2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（五篇）

第2頁共2頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。二、租期為三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣（大寫：叁拾伍萬元）。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。六、由于該店鋪產(chǎn)權屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權，造成的損失全部有乙方責任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（二）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱：__________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（受讓方）：姓名/單位名稱：__________地址：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎上，就甲方將其持有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其位于_______地區(qū)（具體地址）、面積約為________平方米的店鋪（以下簡稱“店鋪”）所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意以人民幣________元（￥_______）作為轉(zhuǎn)讓店鋪的價格。2.乙方同意在簽署本協(xié)議后的___日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓店鋪的全部款項給甲方?？铐椫Ц斗绞綖椋骸粳F(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式】。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證：店鋪的所有權沒有任何爭議，并且不存在針對店鋪的抵押、查封、保全、限制出租等情況；店鋪的使用權證明以及相關手續(xù)齊全。2.甲方保證：店鋪所有的設備、設施、商品、庫存、租賃合同等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方保證：店鋪沒有未解決的糾紛、債務糾紛或其他形式的訴訟糾紛。4.甲方保證：在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中不會通過各種手段損害乙方的利益，不會以任何形式在同一地區(qū)再開設相同類型的店鋪，否則負責賠償損失。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意在簽署本協(xié)議后的___日內(nèi)，共同前往有關部門辦理過戶手續(xù)，并將店鋪的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓過戶產(chǎn)生的所有費用，由乙方承擔。第五條應許與承諾1.雙方同意按照本協(xié)議規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓，并承諾全面履行協(xié)議義務。2.雙方同意在簽署本協(xié)議后盡快辦理過戶手續(xù)，并確保過戶程序順利完成。3.對于因第三人對店鋪的主張導致轉(zhuǎn)讓不能完成或乙方不能取得全部權利的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任1.若甲方未按照約定時間將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應向乙方支付倒簽罪款的______比例的違約金作為賠償。2.若乙方未按照約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓款項，乙方應向甲方支付逾期付款金額的______比例的違約金作為賠償。第七條爭議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第八條生效與終止1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為_______。2.協(xié)議期滿后，如甲、乙雙方需要繼續(xù)履行本協(xié)議，可協(xié)商延長協(xié)議期限。3.若兩方同意解除本協(xié)議，應在解除前另行簽署解除協(xié)議書。第九條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）簽字：__________日期：__________乙方：（受讓方）簽字：__________日期：__________2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

_____身份證號碼：_____

長住地址：頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

長住地址：房

東（丙方）：

身份證號碼：

長住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，年租金為

元人民幣（大寫：

），租金為每（月/季/年）_____交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另

注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（四）【店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】協(xié)議書編號：2023-XXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其位于【店鋪地址】的店鋪進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物品1.1甲方同意將其在店鋪所經(jīng)營的全部權益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪名稱、商標、營業(yè)執(zhí)照、店內(nèi)設備、庫存、合同權益等。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的全部權益，并承擔相關的責任和義務，繼續(xù)經(jīng)營該店鋪，并保持原有經(jīng)營范圍。第二條價格及支付方式2.1甲方同意將店鋪權益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】人民幣。2.2乙方同意按照如下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：支付方式：【具體支付方式】支付時間：【具體支付時間】支付賬戶：【支付賬戶信息】第三條過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)及費用由雙方共同承擔。3.2甲方應提供相關店鋪權益轉(zhuǎn)讓所需的文件材料，如營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證書等。3.3乙方應在接受轉(zhuǎn)讓后的7個工作日內(nèi)，辦理店鋪權益過戶手續(xù)。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的店鋪權益真實、合法、完整，不存在任何權屬紛爭、限制等。4.2甲方保證店鋪經(jīng)營正常，不存在未公開的重大經(jīng)營風險。4.3甲方保證不存在任何侵犯第三方合法權益的情形。4.4雙方同意如發(fā)生第三方對店鋪權益主張權利的情況時，甲方承擔相應的法律責任并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切費用和損失。第五條違約責任5.1任何一方如違反本協(xié)議約定，導致對方承受經(jīng)濟損失的，應承擔違約責任。5.2如甲方未按本協(xié)議約定的時間提供店鋪轉(zhuǎn)讓所需的文件材料，乙方有權終止本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（五）一、甲方為（店鋪所有者名稱），乙方為（購買者名稱），雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就甲方擬將其經(jīng)營的店鋪（店鋪名稱及詳細地址），轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：二、店鋪轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額），乙方應于簽署本協(xié)議之日起（具體時間）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格給甲方。三、乙方應承擔所有店鋪相關費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、租金費用、員工