2024年單位購房合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年單位購房合同電子版售房單位：_____購房人：_____一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市____區(qū)_____街____號____幢____單元____樓____號，竣工使用于____年的_____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。1、按標準價購房。有____平方米建筑面積按標準價評估核定為____元/2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為____元/2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/2.單件設施核價為____元。該套住房應付總房價款為____元。2、按成本價購房。有____平方米建筑面積按成本價評估核定為____元/2，經(jīng)工齡折扣后的房價為____元/2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為____元/2.單價設施核價為____元。該套住房應付總房價款為____元。三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：____元。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。首期付款：____元，余款____元。付款期限：____年____月____日至____年____月____日。每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。累計還本付息金額￥：____元。累計實付總房款為￥：____元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護。職工以標準價購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____.一般住用____年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。職工以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用____年后可依法進入市場，在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費。九、其它約定事項：_____本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財務部門持第三聯(lián)。乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。售房單位：購房人：審核單位：附：乙方繳交房款專用收據(jù)____年____月_____2024年單位購房合同電子版（二）單位購房合同合同編號：[編號]甲方（單位方）：單位名稱：[單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名：[賣方姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（銷售中介）：中介公司名稱：[中介公司名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就乙方按照購房資格要求購買甲方售房的事宜達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將其所有權(quán)所屬的房產(chǎn)，位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)規(guī)格為[房產(chǎn)規(guī)格]，房屋面積為[房屋面積]平方米，編號為[房產(chǎn)編號]的房屋出售給乙方。具體房屋情況詳見附件一《房屋照片及結(jié)構(gòu)示意圖》。第二條乙方選擇權(quán)2.1乙方根據(jù)自身的需要選擇此房產(chǎn)作為購買對象，并承擔相應的購房款項。乙方已詳細審閱過該房產(chǎn)的相關(guān)情況，對其產(chǎn)權(quán)和房屋狀況已有充分了解，并無異議。第三條購房價格和支付方式3.1房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元（大寫：___________________）。具體分期付款方式見附件二《付款計劃表》。3.2乙方應按照附件二《付款計劃表》中規(guī)定的時間和金額付款。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。4.2乙方違約的話，甲方有權(quán)解除本合同，同時沒收已支付的房款，不予退還。4.3甲方違約的話，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方賠償相應的違約金。第五條交付及驗收5.1甲方應在與乙方簽訂本合同后的[交付日期]個工作日內(nèi)向乙方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)房產(chǎn)證明文件。5.2乙方應在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后的[驗收日期]個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應及時向甲方提出，并要求甲方予以處理。第六條附加條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同的附件為《房屋照片及結(jié)構(gòu)示意圖》和《付款計劃表》。附件一：房屋照片及結(jié)構(gòu)示意圖附件二：付款計劃表甲方（單位方）：乙方（賣方）：單位名稱：[單位名稱]姓名：[賣方姓名]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________丙方（銷售中介）：中介公司名稱：[中介公司名稱]簽字：_________