2024年續(xù)租房屋合同常用版（2篇）

第2頁共2頁2024年續(xù)租房屋合同常用版出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑面積為60平方米。2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。第二條：租賃期限租賃期暫定為三年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。第三條：租金及支付方式1、年租金為人民幣。2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類推。3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。第四條：費(fèi)用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上下水、電源）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進(jìn)行改建裝修。對裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。第六條：免責(zé)條款1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條：爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。甲方簽約人簽字：_____乙方簽約人簽字：_____簽約日期：_____簽約日期：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年續(xù)租房屋合同常用版（二）甲方：（出租方姓名/公司名稱）住所地：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名）住所地：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方是甲方出租的房屋的現(xiàn)承租人，雙方在原有房屋租賃合同期滿后，經(jīng)協(xié)商一致同意續(xù)租，達(dá)成以下續(xù)租協(xié)議，并共同遵守。一、續(xù)租期限1.1本次續(xù)租的期限為（具體續(xù)租期限），自（起始日期）至（終止日期）止，共計(jì)（期限）。1.2本次續(xù)租期限的起止時(shí)間與原有的租賃合同期限保持一致。二、租金標(biāo)準(zhǔn)2.1續(xù)租期內(nèi)，乙方每月需按照原有租賃合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體租金金額）。2.2租金支付方式同原有租賃合同，即（支付方式）支付。三、其他費(fèi)用3.1除了租金外，乙方同樣需要支付原有合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。3.2所有費(fèi)用應(yīng)按時(shí)支付給甲方，逾期支付的，乙方需按照原有合同約定支付違約金。四、違約責(zé)任4.1如果乙方違反本續(xù)租合同約定，包括不按時(shí)支付租金、拖欠費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除本續(xù)租合同并要求乙方返還房屋。4.2在解除合同的情況下，乙方將無權(quán)要求甲方退還已支付的任何費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1在續(xù)租期內(nèi)，乙方承擔(dān)不可抗力造成的自然損壞的維修責(zé)任。5.2對于非自然損壞的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在出現(xiàn)問題后立即通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1在續(xù)租期內(nèi)，乙方需自行購買住房保險(xiǎn)，保障房屋及其內(nèi)部物品免受突發(fā)事件的損失。6.2如乙方未購買住房保險(xiǎn)，因突發(fā)事件造成房屋及其內(nèi)部物品損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部損失。七、其他約定事項(xiàng)7.1本續(xù)租合同僅適用于甲方的出租物業(yè)，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.2續(xù)租期內(nèi)，甲方未獲得乙方同意，不得對房屋進(jìn)行任何改造、擴(kuò)建等行為。7.3本續(xù)租合同未約定事項(xiàng)參照原有租賃合同執(zhí)行。八、爭議解決8.1本續(xù)租合同的解釋、執(zhí)行及糾紛解決，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。乙方（簽名）：