2024年個(gè)人房屋買賣合同范本（三篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人房屋買賣合同范本賣方(以下簡稱甲方)：姓名：(身份證號(hào)碼)：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：(身份證號(hào)碼)：地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號(hào)碼)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_____層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：_____________________________________________。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同范本（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時(shí)間：____年____月____日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款____萬元，并償付違約金____萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_____身份證號(hào)：____年____月____日乙方：_____身份證號(hào)：____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同范本（三）電子版?zhèn)€人房屋買賣合同合同編號(hào)：20241甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：一、房屋信息1.房屋地址：_______________。2.房屋面積：_______________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________。4.房屋現(xiàn)狀：_______________。二、房屋交易條款1.交易價(jià)格：本次買賣交易的總價(jià)款為人民幣_(tái)______________元整。2.付款方式：買方按以下方式支付房款：a.訂金：買方需在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______________%作為訂金。b.尾款：買方需在房屋交付之日起_______________日內(nèi)支付合同總價(jià)款的余款。三、交房時(shí)間和方式1.交房時(shí)間：賣方承諾在買方支付合同總價(jià)款的前提下，在_______________日內(nèi)交付房屋。2.交付房屋方式：賣方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書和相關(guān)權(quán)屬證明以及房屋交付單交付給買方，并辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.賣方違約：如果賣方不按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的訂金。2.買方違約：如果買方不按照本合同約定的時(shí)間支付余款或拒絕履行合同義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、房屋權(quán)屬和擔(dān)保1.房屋權(quán)屬：賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性，并保證未將房屋進(jìn)行過任何形式的抵押、質(zhì)押和查封。2.房屋擔(dān)保：賣方承諾對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性負(fù)有擔(dān)保責(zé)任，并保證賠償買方因房屋權(quán)屬問題造成的損失。六、其他事項(xiàng)1.合同變更：本合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面協(xié)商和簽字確認(rèn)后生效。2.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽