2024年個人門面房屋租賃合同標準版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人門面房屋租賃合同標準版甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及其有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權力義務，以資共同遵守：一、甲方同意將自身擁有所有權的位于_____房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。二、有償使用合同期限為____年，自_____至____________________________________________________________三、房租及付費方式1、房租為_____2、付費方式：每_____付費一次。3、付費時間：_____4、乙方向甲方付房租后，甲方應向乙方出據有關票據。四、甲方的責任和義務：1、甲方保證本合同第一條有償使用房產權歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產權有關的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經濟損失。2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。3、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進行裝修改造。4、甲方有義務協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關系的協(xié)調工作。五、乙方的責任和義務1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費。2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結構的完整，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復或賠償。3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質。4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經濟和司法糾紛均由乙方完全負責。6、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得違法經營、無證經營。7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買權。六、合同的`解除：1、本合同期滿，則合同自然終止。2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照，或責令關閉的。4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現的。甲方負責人：_____乙方負責人：_____2024年個人門面房屋租賃合同標準版（二）甲方（出租人）：姓名：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于（地址）的門面房屋進行租賃事宜進行協(xié)商，并達成一致意見，特訂立本合同。合同內容如下：第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋的詳細地址為（地址）。1.2房屋性質為門面房屋。1.3房屋租賃面積為（面積）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（結束日期）。租賃期限不可少于六個月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，須提前一個月書面通知甲方，并和甲方商議續(xù)租事宜。第三條租金和支付方式3.1乙方每月租金為（金額），租金以人民幣支付。3.2乙方應在每月的（日期）之前支付當月租金。3.3乙方須按月向甲方支付租金，逾期支付的，需支付滯納金（滯納金比例）。第四條使用目的及約束4.1乙方承諾將門面房屋用作（使用目的）。4.2乙方在使用門面房屋期間應該遵守相關法律法規(guī)，并保持房屋的整潔和安全。4.3乙方不得將門面房屋轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋用途。第五條維修和保養(yǎng)5.1乙方應負責維護門面房屋的整潔和內外部保養(yǎng)。5.2若門面房屋出現因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的修復費用。5.3若門面房屋出現非乙方責任范圍內的損壞，則由甲方負責維修，并無償提供臨時使用場所。第六條保證金6.1乙方需向甲方支付（金額）的保證金。6.2保證金將在合同終止后的三日內無息歸還給乙方，扣除應支付的滯納金、賠償費用等。第七條合同終止7.1租賃期限屆滿時，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。7.2乙方在合同期限內提前一個月書面通知甲方終止租賃合同。7.3乙方違反合同條款使用門面房屋，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩聯(lián)，甲乙雙方各執(zhí)一聯(lián)，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于合同期滿后解除。甲方（簽字/蓋章）：