健身房?jī)?nèi)運(yùn)動(dòng)服飾店出租合同書

健身房?jī)?nèi)運(yùn)動(dòng)服飾店出租合同書合同雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為一家經(jīng)營(yíng)健身場(chǎng)所的企業(yè)，擁有位于__________的健身房（以下簡(jiǎn)稱“健身房”），并愿意出租部分場(chǎng)地用于開設(shè)運(yùn)動(dòng)服飾店；乙方為一家專業(yè)從事運(yùn)動(dòng)服飾銷售的企業(yè)，愿意承租甲方的場(chǎng)地開設(shè)運(yùn)動(dòng)服飾店。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的健身房?jī)?nèi)編號(hào)為__________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的面積共計(jì)__________平方米。1.3乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的規(guī)定合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始后的__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金金額×__________%。第四條維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)工作，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。4.2乙方應(yīng)在使用過程中合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的使用規(guī)定。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。5.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施及裝修符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期間，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.裝修及改造申請(qǐng)表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為一家經(jīng)營(yíng)健身場(chǎng)所的企業(yè)，擁有位于__________的健身房（以下簡(jiǎn)稱“健身房”），并愿意出租部分場(chǎng)地用于開設(shè)運(yùn)動(dòng)服飾店；乙方為一家專業(yè)從事運(yùn)動(dòng)服飾銷售的企業(yè)，愿意承租甲方的場(chǎng)地開設(shè)運(yùn)動(dòng)服飾店；丙方為一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司，愿意為甲方提供租賃場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的健身房?jī)?nèi)編號(hào)為__________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的面積共計(jì)__________平方米。1.3乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的規(guī)定合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始后的__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金金額×__________%。第四條維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)工作，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。4.2乙方應(yīng)在使用過程中合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的使用規(guī)定。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。5.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施及裝修符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于租賃場(chǎng)地的招商、推廣、客戶服務(wù)等。6.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況制定運(yùn)營(yíng)管理方案，并報(bào)甲方備案。6.3丙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，并按照約定向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第七條乙方的違約及限制條款7.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。第八條甲方的權(quán)利條款及利益條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前__________日通知乙方。8.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，以確保乙方合理使用租賃場(chǎng)地。8.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除9.1在租賃期間，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。9.2在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.裝修及改造申請(qǐng)表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為第三方主體，本合同旨在為甲方提供更專業(yè)的租賃場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，提高租賃場(chǎng)地的使用效率和盈利能力。丙方的介入有助于甲方更好地管理和維護(hù)租賃場(chǎng)地，確保租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)也有利于乙方獲得更好的租賃體驗(yàn)和服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（場(chǎng)地提供方）：__________乙方（租賃使用方）：__________丙方（第三方管理方）：__________鑒于甲方為一家商業(yè)地產(chǎn)所有者，擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”），并愿意出租部分空間用于開設(shè)專業(yè)健身中心；乙方為一家專業(yè)的健身中心運(yùn)營(yíng)商，愿意承租甲方的空間開設(shè)健身中心；丙方為一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，愿意為甲方提供租賃空間的物業(yè)管理服務(wù)。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃空間1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間內(nèi)編號(hào)為__________的空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”）出租給乙方使用。1.2租賃空間的面積共計(jì)__________平方米。1.3乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的規(guī)定合理使用租賃空間，并遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始后的__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金金額×__________%。第四條維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，丙方負(fù)責(zé)租賃空間的維修及保養(yǎng)工作，確保租賃空間的正常使用。4.2乙方應(yīng)在使用過程中合理使用租賃空間，并遵守甲方的使用規(guī)定。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃空間損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃期間對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。5.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)確保租賃空間的設(shè)施及裝修符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常管理工作，包括但不限于租賃空間的維護(hù)、安保、清潔等。6.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃空間的實(shí)際情況制定管理方案，并報(bào)甲方備案。6.3丙方應(yīng)確保租賃空間的正常運(yùn)營(yíng)，并按照約定向甲方支付管理費(fèi)用。第七條甲方的違約及限制條款7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方在租賃期間不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。第八條乙方的權(quán)利條款及利益條款8.1乙方有權(quán)根據(jù)租賃空間的實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前__________日通知甲方。8.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃空間進(jìn)行檢查，以確保租賃空間的正常使用。8.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行管理職責(zé)，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除9.1在租賃期間，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。9.2在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U空間無法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：1.租賃空間平面圖2.裝修及改造申請(qǐng)表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________