重慶市居間合同樣本

重慶市居間合同樣本甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行居間服務事項達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求甲方擬出售/出租位于重慶市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)，具體信息如下：所有權人：甲方共有人：如有，具體姓名座落（區(qū)位）：重慶市XX區(qū)XX路項目名稱：XX小區(qū)樓層：XX層戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)XX陽臺建筑面積（m2）：XXX套內面積（m2）：XXX房地產(chǎn)權證號：XXX土地性質：出讓地/劃撥地房屋所有權證號：XXX土地使用權證號：XXX房屋使用權租約號：XXX合同登記號：XXX委托單價：XX元/m2委托總價：XX萬元計價方式：按建筑面積、按套內建筑面積、按使用面積室內設施或交易要求：如有特殊要求，請具體說明二、委托事項委托意向：出售/出租/置換/求購/求租委托方式：獨家委托/非獨家委托/乙方可轉他人服務委托三、委托權限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同：被司法機關查封、罰沒的房地產(chǎn)存在爭議、訴訟、仲裁等糾紛的房地產(chǎn)未取得合法手續(xù)的房地產(chǎn)其他法律法規(guī)規(guī)定不得交易的房地產(chǎn)五、合同的履行乙方應在簽訂合同后XX個工作日內，向甲方報告交易進展情況，并按照甲方的要求提供相關服務。乙方應認真履行居間職責，誠實守信，為甲方提供真實、準確的交易信息。甲方應按照乙方的建議，配合完成交易相關手續(xù)，并支付乙方約定的報酬。六、合同的變更和解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。在合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，甲乙雙方應友好協(xié)商，達成一致意見。七、違約責任甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。甲方如未按約定時間支付乙方報酬，應支付違約金，違約金為本合同約定報酬的10%。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同樣本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托人）：乙方（受托人）：第三方（交易方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行居間服務事項達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求二、委托事項三、委托權限四、第三方主體權益第三方承諾向甲方提供真實、準確的交易信息，并按照甲方的要求完成交易。第三方同意在交易過程中，按照甲方的指示履行相關手續(xù)，并支付乙方約定的報酬。第三方應承擔因交易產(chǎn)生的全部稅費、費用等。五、甲方的權益保障甲方有權要求乙方提供第三方的真實身份信息、資信證明等，以確保交易安全。甲方有權在合同有效期內，隨時解除或變更合同，并要求乙方及時履行。甲方有權要求乙方提供交易過程中的相關文件、資料，以便甲方了解交易進展。甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權要求乙方協(xié)助處理，并要求乙方承擔違約責任。六、乙方的義務及限制乙方應嚴格履行合同約定的義務，確保甲方權益不受損害。乙方應在簽訂合同后XX個工作日內，向甲方報告交易進展情況，并按照甲方的要求提供相關服務。乙方應認真履行居間職責，誠實守信，為甲方提供真實、準確的交易信息。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同約定的權利義務轉讓給他人。七、違約責任八、爭議解決九、其他約定甲方（委托人）：乙方（受托人）：第三方（交易方）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方作為交易方，介入甲方與乙方的合同關系，有助于保障甲方的權益，提高交易的安全性。第三方承擔交易過程中的稅費、費用等，減輕了甲方的經(jīng)濟負擔。同時，第三方承諾提供真實、準確的交易信息，有助于甲方更好地了解交易進展，從而保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：甲方為主導方，有權要求乙方提供第三方的真實身份信息、資信證明等，以確保交易安全。甲方有權在合同有效期內，隨時解除或變更合同，并要求乙方及時履行。甲方有權要求乙方提供交易過程中的相關文件、資料，以便甲方了解交易進展。這些權益保障措施有助于確保甲方在交易過程中的主導地位，維護甲方的合法權益。##十、甲方權益的額外保障措施甲方有權對乙方和第三方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于實地考察交易現(xiàn)場，要求乙方提供實時交易數(shù)據(jù)和報告。甲方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響合同履行的情況，有權要求乙方和第三方立即采取措施予以解決或糾正。甲方在交易過程中有權對合同條款進行補充或修改，以更好地保護甲方權益，乙方和第三方應無條件遵守。甲方有權在合同約定的報酬之外，要求乙方和第三方支付額外的費用，以補償甲方因交易產(chǎn)生的額外支出。十一、乙方的違約及限制條款乙方如未能按合同約定履行居間服務職責，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定報酬的10%至50%。乙方如未經(jīng)甲方同意，將合同約定的權利義務轉讓給他人，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定報酬的10%至50%。乙方如提供虛假或誤導性信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方在合同有效期內不得以任何理由終止合同，除非得到甲方書面同意。十二、第三方的主體責任和義務第三方如未能按合同約定履行交易義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定交易金額的1%至10%。第三方如提供虛假或誤導性信息，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方應遵守合同約定的交易時間和條件，不得擅自變更或解除合同。第三方在交易過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。十三、合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。合同的失效、變更或解除不影響甲乙雙方及第三方在合同有效期內產(chǎn)生的權利和義務。十四、合同的補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。本合同的附件如有，應與合同正文具有同等法律效力。十五、第三方介入的意義和目的第三方作為交易的一方，介入甲方與乙方的合同關系，旨在確保交易的順利進行，提高交易效率，降低交易風險。第三方承擔交易過程中的主要責任，有助于保障甲方的權益，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的交易保障