抵押借款合同模版

抵押借款合同模版抵押借款合同第一條合同主體1.1借款人（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱、法定代表人和聯(lián)系方式）1.2貸款人（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱、法定代表人和聯(lián)系方式）第二條貸款金額與用途2.1甲方從乙方貸款人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于_______（注明貸款用途）。2.2甲方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第三條貸款期限3.1貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)還清貸款本息。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款年利率為____%，按月計息。4.2甲方應按照約定的還款方式進行還款，具體還款方式如下：（此處填寫還款方式，如等額本息、等額本金等）第五條抵押物5.1甲方將其名下的____（抵押物描述，如房產(chǎn)、土地等）作為本合同的抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。5.2甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.3甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1如甲方未按照本合同約定的期限還清貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)的實現(xiàn)事宜，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和鑰匙等。第七條合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同的變更或解除不得影響乙方對甲方享有的抵押權(quán)。第八條違約責任8.1如甲方未按照本合同約定的期限還清貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未還貸款本金×日違約金利率×違約天數(shù)。8.2如甲方違反本合同的其它約定，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的違約金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一條合同主體1.1借款人（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱、法定代表人和聯(lián)系方式）1.2貸款人（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱、法定代表人和聯(lián)系方式）1.3擔保人（以下簡稱“第三方”）：（此處填寫第三方全稱、法定代表人和聯(lián)系方式）第二條第三方擔保責任2.1第三方同意為甲方提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息。2.2第三方應承擔連帶責任，如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)直接向第三方追償。2.3第三方應保證其擔保能力的真實性和有效性，確保能夠承擔相應的擔保責任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并按照約定的用途進行投資或消費。3.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按期償還貸款本息，無需承擔額外的違約責任。3.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還貸款本息，如提前償還，乙方應按照約定減少利息的計算。第四條乙方義務與限制4.1乙方應按照合同約定向甲方提供貸款，并按照約定的期限和方式提供貸款。4.2乙方應在甲方按期償還貸款本息后，按照約定解除抵押權(quán)。4.3乙方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應與甲方協(xié)商一致。第五條違約責任5.1如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未還貸款本金×日違約金利率×違約天數(shù)。5.2如乙方未按照約定提供貸款，或未按照約定解除抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。5.3如第三方未能承擔擔保責任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1如甲方未按照本合同約定的期限還清貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)的實現(xiàn)事宜，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和鑰匙等。第七條合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同的變更或解除不得影響乙方對甲方享有的抵押權(quán)。第八條第三方介入的意義與目的8.1第三方作為擔保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方能夠按期償還貸款本息。8.2第三方介入有助于增強合同的履行保障，降低乙方面臨的風險，提高合同的可靠性和安全性。第九條甲方為主導的目的與意義9.1甲方作為借款人，通過主導合同的條款設(shè)定，保障自身的權(quán)益和利益，確保能夠按期償還貸款本息，并避免承擔額外的違約責任。9.2甲方為主導的目的在于確保合同的公平性和合理性，同時通過第三方的擔保，提高合同的信用度和可信度。（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）##第十條甲方權(quán)益的額外保障10.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)選擇還款方式的調(diào)整，以適應甲方財務狀況的變化，乙方應予以配合并及時調(diào)整還款計劃。10.2甲方有權(quán)在特定條件下申請貸款展期，乙方在評估甲方信用狀況后，應予以考慮并提供必要的展期安排。10.3甲方在按時償還貸款本息的情況下，有權(quán)要求乙方解除或減少對抵押物的抵押權(quán)登記，以減輕甲方的負擔。第十一條乙方的額外限制11.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將貸款合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2乙方在合同期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率，如要調(diào)整利率，應與甲方進行充分協(xié)商，并給予甲方合理的過渡期。11.3乙方在甲方未違約的情況下，不得單方面宣布貸款提前到期或要求甲方提前償還貸款本息。第十二條第三方義務的履行12.1第三方應保證其提供的擔保不違反任何法律法規(guī)，且不影響其自身的財務狀況和償債能力。12.2第三方應在甲方違約時，按照合同約定及時履行擔保責任，確保乙方權(quán)益不受損失。12.3第三方應在合同期限內(nèi)保持其擔保的有效性，如出現(xiàn)可能影響擔保有效性的情況，應及時通知乙方和甲方。第十三條爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）通過上述條款的設(shè)定，甲方在合同中獲得了更多的