超市租賃合同書范本

超市租賃合同書范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]第二條合同目的雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方同意將超市出租給乙方，乙方同意承租甲方超市，并按照本合同約定的條款進行經營活動。第二章租賃標的物第三條租賃標的物3.1甲方同意向乙方出租位于[具體地址]的超市，超市面積為[具體面積]平方米。3.2租賃標的物包括：貨架、收銀臺、空調、照明設備等超市經營所需的設施設備。第三章租賃期限及租金第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金為每月[具體金額]元，乙方應按照甲方規(guī)定的支付方式按時支付租金。5.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付三個月的租金。第四章雙方權利義務第六條甲方權利義務6.1甲方保證租賃標的物的所有權和使用權，確保乙方正常經營。6.2甲方負責對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。第七條乙方權利義務7.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用和維護租賃標的物。7.2乙方不得將租賃標的物轉租給第三方，不得改變租賃標的物的用途。第五章違約責任第八條違約責任8.1甲方未按照本合同約定提供租賃標的物，或者提供的租賃標的物不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六章爭議解決第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下三方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]第三方監(jiān)管方（以下簡稱丙方）：[丙方全稱]第二條合同目的甲方同意將超市出租給乙方，丙方作為監(jiān)管方負責監(jiān)督乙方履行合同義務，并確保甲方權益得到保障。第二章租賃標的物第三條租賃標的物3.1甲方同意向乙方出租位于[具體地址]的超市，超市面積為[具體面積]平方米。3.2租賃標的物包括：貨架、收銀臺、空調、照明設備等超市經營所需的設施設備。第三章租賃期限及租金第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金為每月[具體金額]元，乙方應按照甲方規(guī)定的支付方式按時支付租金。5.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付三個月的租金。第四章甲方權益保障第六條甲方權益保障6.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。6.2丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經營活動符合合同約定。第七條甲方權利條款7.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用和維護租賃標的物，確保租賃標的物的完好和安全。7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方未支付租金的行為采取法律手段追究責任。7.3甲方有權在租賃期限內要求乙方不得將租賃標的物轉租給第三方，不得改變租賃標的物的用途。第五章乙方違約及限制條款第八條乙方違約行為8.1乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方未按照本合同約定使用和維護租賃標的物，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同，要求乙方賠償損失。8.3乙方未經甲方同意，不得將租賃標的物轉租給第三方，不得改變租賃標的物的用途。第九條乙方限制條款9.1乙方不得在租賃標的物上設立抵押、質押等擔保物權。9.2乙方不得在租賃標的物上進行違法活動，不得損害甲方的合法權益。第六章丙方職責及權益第十條丙方職責10.1丙方負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。10.2丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經營活動符合合同約定。10.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方改正，并有權向甲方報告。第十一條丙方權益11.1丙方有權按照合同約定收取監(jiān)管費用，監(jiān)管費用由乙方承擔。11.2丙方在履行監(jiān)管職責過程中產生的費用，由甲方承擔。第七章違約責任第十二條違約責任12.1甲方未按照本合同約定提供租賃標的物，或者提供的租賃標的物不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。12.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。12.3丙方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。第八章爭議解決第十三條爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。14.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十章第三方介入的意義和目的第十五條第三方介入的意義丙方作為第三方監(jiān)管方介入本合同，旨在確保合同的履行，保護甲方的合法權益，同時提供一個公平、公正的的經營環(huán)境給乙方。丙方的介入能夠增加合同的執(zhí)行力度，減少違約風險，并為雙方提供一個穩(wěn)定的商業(yè)關系。第十六條第三方介入的目的16.1監(jiān)督乙方經營活動：丙方負責監(jiān)督乙方是否按照合同約定進行經營活動，確保乙方的經營行為不損害甲方的權益。16.2維護合同履行：丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方改正，并有權向甲方報告，以維護合同的履行。16.3提供爭議解決機制：在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，丙方作為第三方可以提供公正的調解或仲裁服務，幫助雙方解決爭議。第十一章甲方為主導的目的和意義第十七條甲方為主導的目的甲方作為租賃合同的主導方，其目的在于確保自身的資產得到有效的利用和保護，同時通過租賃合同獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方通過合同約定和丙方的監(jiān)管，確保乙方能夠按照合同約定進行經營活動，維護甲方的合法權益。第十八條甲方為主導的意義18.1資產保護：甲方通過合同條款保護自己的資產不受乙方不當使用或損害。18.2風險管理：甲方通過丙方的監(jiān)管減少合同履行過程中的風險，確保合同的順利執(zhí)行。18.3收益保障：甲方通過租金的支付和乙方的經營活動，確保能夠獲得合同約定的經