共有產(chǎn)權(quán)型共建租賃合同樣本

共有產(chǎn)權(quán)型共建租賃合同樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證以上信息真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證以上信息真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物位置：________________2.3租賃物用途：________________2.4租賃物面積：________________2.1.1租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。2.2.1甲方保證對(duì)租賃物享有合法出租權(quán)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.1.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：________________4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付的，應(yīng)按日支付未付金額的__%作為滯納金。第五章：租賃物使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修。5.1.1乙方違反本條款的，甲方有權(quán)解除合同。5.2.1乙方應(yīng)按甲方提供的《租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)》進(jìn)行日常維護(hù)。5.3.1甲方進(jìn)行大修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1如果甲方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為當(dāng)月租金的__%。6.1.2如果甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金數(shù)額為剩余租賃期限的租金總額的__%。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1如果乙方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為當(dāng)月租金的__%。6.2.2如果乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額為剩余租賃期限的租金總額的__%。第七章：不可抗力7.1不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.2如果任何一方因不可抗力不能履行合同的，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。7.3雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行部分的處理方式，盡量減少因不可抗力帶來的損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九章：合同變更與解除9.1合同的變更：9.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.1.2任何修改或補(bǔ)充均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除：9.2.1在租賃期內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。9.2.2如果一方違反合同，另一方有權(quán)書面通知違約方要求其在一定期限內(nèi)糾正違約行為，如違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同中的條款僅為閱讀方便而設(shè)，不作為解釋本合同條款的依據(jù)。10.4本合同中的“包括”和“但不限于”等詞語應(yīng)解釋為不限制前后文的意思。10.5本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方均不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用任何機(jī)密信息。11.2“機(jī)密信息”是指任何一方在合同履行過程中獲得的、與對(duì)方的業(yè)務(wù)、運(yùn)營(yíng)、策略、客戶信息等相關(guān)的所有非公開信息。11.3各方同意采取一切合理措施保護(hù)另一方的機(jī)密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自己機(jī)密信息相同的措施。11.4本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方均保留其對(duì)任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。12.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不會(huì)侵犯任何第三方的權(quán)利。12.3乙方同意在使用租賃物時(shí)，不會(huì)進(jìn)行任何可能侵犯甲方或任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。12.4如果任何一方違反本條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違反方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十三章：保險(xiǎn)13.1甲方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物的損失、損壞或可能對(duì)第三方造成的損害。13.2乙方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的保險(xiǎn)，以覆蓋其使用租賃物過程中可能對(duì)自身或第三方造成的損害。13.3雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍ｋU(xiǎn)的有效證明，并確保在合同期間保險(xiǎn)始終有效。第十四章：通知14.1任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2通知在以下時(shí)間視為已送達(dá)：14.2.1如果是通過掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)發(fā)送的，則為郵寄之日起五個(gè)工作日后；14.2.2如果是通過電子郵件發(fā)送的，則為發(fā)送之時(shí)，除非發(fā)送方在發(fā)送后收到自動(dòng)回復(fù)表明電子郵件未送達(dá)。14.3雙方應(yīng)立即通知對(duì)方任何有關(guān)其聯(lián)系信息的變化。第十五章：適用法律和管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。15.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件本合同附件包括但不限于以