購(gòu)買度假養(yǎng)老院合同書

購(gòu)買度假養(yǎng)老院合同書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（購(gòu)買方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（出售方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：度假養(yǎng)老院基本信息2.1度假養(yǎng)老院名稱：____________________2.2度假養(yǎng)老院地址：____________________2.3度假養(yǎng)老院占地面積：____________________2.4度假養(yǎng)老院建筑面積：____________________2.5度假養(yǎng)老院床位數(shù)量：____________________2.6度假養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備情況：____________________2.7度假養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)范圍：____________________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)：____________________3.1.2價(jià)格包含內(nèi)容：____________________3.1.3價(jià)格不包含內(nèi)容：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款：____________________3.2.3支付時(shí)間：____________________3.2.4支付方式：____________________第四章：交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將度假養(yǎng)老院交付給乙方。4.1.2交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2過(guò)戶手續(xù)4.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________4.2.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________4.2.3過(guò)戶手續(xù)辦理流程：____________________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.2出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)解除合同：____________________5.1.3合同解除后的處理：____________________5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違反合同規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2.2乙方違反合同規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。第六章：質(zhì)量保證及維修服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方保證度假養(yǎng)老院的建筑、設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證期的具體期限，在此期限內(nèi)，若因施工或材料問(wèn)題導(dǎo)致度假養(yǎng)老院出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。6.1.3質(zhì)量保證期自交付之日起計(jì)算。6.2維修服務(wù)6.2.1乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，包括日常維護(hù)和緊急維修。6.2.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.2.3維修服務(wù)范圍：____________________6.2.4維修服務(wù)費(fèi)用：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工或材料問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章：使用與管理7.1使用權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用度假養(yǎng)老院，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。7.1.2甲方應(yīng)合理使用度假養(yǎng)老院，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2管理責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)度假養(yǎng)老院的日常管理和維護(hù)。7.2.2乙方應(yīng)制定管理制度，并確保制度的執(zhí)行，維護(hù)度假養(yǎng)老院的良好運(yùn)營(yíng)秩序。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)在交付前為度假養(yǎng)老院投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)質(zhì)量保證期。8.1.2甲方在使用期間，可以為自身及財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1若度假養(yǎng)老院在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。8.2.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建度假養(yǎng)老院。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2不可抗力處理9.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，若協(xié)商不成，可根據(jù)法律規(guī)定處理。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2在法律允許的范圍內(nèi)，本合同的任何條款若被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密條款的有效期為合同有效期內(nèi)及合同終止后____年。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1法律要求披露的。11.3.2有關(guān)部門要求披露的。11.3.3雙方事先書面同意披露的。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1除非雙方另有約定，度假養(yǎng)老院及其相關(guān)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1乙方授權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)使用度假養(yǎng)老院的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3.2若一方發(fā)現(xiàn)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。第十三章：合同的變更與終止13.1合同的變更13.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。13.2合同的終止13.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。13.2.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響合同履行，另一方有權(quán)終止合同。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知送達(dá)應(yīng)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2通知地址14.2.1雙方的通知地址以合同首部所列地址為準(zhǔn)。14.2.2若一方變更通知地址，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式，并經(jīng)雙方簽署。15.2法律適用與爭(zhēng)議解決15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2.2雙方同意，合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件本合同附件包括但不限于：附件一：度假養(yǎng)老院設(shè)施