新版門面房屋租賃合同范本

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新版門面房屋租賃合同范本

租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____區(qū)園嶺村園嶺新苑88棟507房，帶全套家具。XX出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。附清單：主臥房：床、床墊、外套柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾、空調(diào)次臥房

一：窗簾、空調(diào)。次臥房

二：床、床墊、米黃色柜子、窗簾客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視）、窗簾、飯桌及椅子六把、XX冰箱廚房：消毒柜、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機、深燃集團燃氣瓶兩個陽臺：美的電熱水器、面盆、鏡子、洗漱架衛(wèi)生間：毛巾桿、馬桶、淋浴架及花灑

其次條租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方擔當：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、不按時繳納相關費用的；

4、未按合同履行義務的；

第三條租金和租金交納期限、交納方式及押金

1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金人民幣，乙方已在____月日交納

第一次房租元給甲方。先付后用。

2、家具XX押金：元；水電煤氣費押金：元。

第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好干凈光明，全部地磚、墻磚、臥房地板、門、窗、鎖等完好無損（個別損壞如備注），家具XX完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

第五條違約責任及相關商定

1、乙方未按本合同

第一、二條的商定未能租滿________年負責賠償元。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方

2、由乙方要求租XX季度支付共4次。需提前____月支付下一季度租金。交付違約金。

3、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，供應相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。

5、租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應擔當全部賠償責任。

6、乙方應愛惜房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面，如有損壞扣押金、

7、________年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃潔凈交付甲方。

8、合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第六條免責條件

1、房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補。

第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

第九條當前的水、電等表狀況：

（1）水表①噸；

（2）電表現(xiàn)為：度。以上費用乙方應依據(jù)要求按時到管理處繳納，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方擔當。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。附交接清單：備注：