志愿者組織公寓租賃

志愿者組織公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（志愿者組織）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（公寓租賃方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃公寓信息2.1公寓地址：__________2.2公寓面積：__________2.3公寓戶型：__________2.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三章：租金及押金3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式：每__________個(gè)月支付一次，提前__________日支付。3.3押金：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照約定使用租賃公寓。4.1.2甲方應(yīng)合理使用租賃公寓，保持公寓整潔，遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定收取租金及押金。4.2.2乙方應(yīng)保證租賃公寓符合約定用途，提供必要的設(shè)施設(shè)備。4.2.3乙方應(yīng)保障甲方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日萬分之五的違約金。5.1.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1乙方未能按照約定提供租賃公寓或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日萬分之五的違約金。5.2.2乙方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（未完待續(xù)）第六章：維修與保養(yǎng)6.1公寓及附屬設(shè)施的維修6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃公寓及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2甲方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)公寓或設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。6.1.3乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，除非是不可抗力因素導(dǎo)致的延遲。6.1.4如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.2維修費(fèi)用6.2.1因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)購買公寓及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，以防止因公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施故障導(dǎo)致的損失或傷害。7.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。第八章：合同的解除與終止8.1合同的正常終止8.1.1合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。8.1.2雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)書面確認(rèn)是否續(xù)租。8.2提前解除合同8.2.1任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.2.2提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約導(dǎo)致的解除8.3.1如果一方嚴(yán)重違反合同，守約方有權(quán)立即解除合同。8.3.2解除合同的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。9.1.2協(xié)商過程應(yīng)保密，不得對(duì)外披露。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2適用法律10.2.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律的約束。10.2.2任何法律沖突應(yīng)適用中華人民共和國的法律。10.3通知10.3.1雙方之間的所有通知和通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。10.3.2通知在發(fā)送后48小時(shí)視為送達(dá)。10.4可分割性10.4.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.4.2雙方應(yīng)盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)雙方的原始意圖。10.5權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.5.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5.2合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓不得免除轉(zhuǎn)讓方的任何責(zé)任。10.6強(qiáng)制執(zhí)行10.6.1如果任何一方未能執(zhí)行本合同下的任何義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。10.6.2如果一方未能執(zhí)行本合同下的任何義務(wù)，另一方有權(quán)采取一切必要的法律行動(dòng)，以保護(hù)其合法權(quán)益。（未完待續(xù)）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.1.3雙方不得將保密信息用于與合同無關(guān)的任何目的，也不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)繼續(xù)有效。11.2.2如果法律有更高的保密要求，應(yīng)從其規(guī)定。11.3保密例外11.3.1雙方因法律、法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求或法院命令必須披露保密信息的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少信息披露的范圍。11.3.2在此情況下，披露方不視為違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力影響12.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律13.1.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律的約束。13.1.2任何法律沖突應(yīng)適用中華人民共和國的法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2.2如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同變更與補(bǔ)充14.1合同變更14.1.1雙方同意，合同的任何修改或變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。14.2合同補(bǔ)充14.2.1雙方同意，合同的任何補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面補(bǔ)充合同內(nèi)容。第十五章：合同生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2合同的生效不溯及既往，僅對(duì)雙方未來的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生約束力。15.2合同終止15.2.1合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止，除非雙方書面同意續(xù)租。15.2.2如果任何一方提前解除合同，應(yīng)按照第八章的約定執(zhí)行。附件：__________本