企業(yè)會(huì)議中心租賃合同

企業(yè)會(huì)議中心租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物2.1.1名稱：企業(yè)會(huì)議中心2.1.2位置：__________2.1.3面積：__________2.1.4設(shè)施設(shè)備：__________2.2租賃用途2.2.1會(huì)議2.2.2展覽2.2.3培訓(xùn)2.2.4其他：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.1.3租賃期限總計(jì)：__________個(gè)月/年3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2.2租金總額：__________3.2.3支付方式：__________3.2.4支付周期：__________3.2.5首次支付時(shí)間：__________第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備4.1.2負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)4.1.4其他：__________4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1合法使用租賃物4.2.2按時(shí)支付租金及費(fèi)用4.2.3保管租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備4.2.4遵守租賃場(chǎng)所的規(guī)章制度4.2.5其他：__________第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1提供不符合約定的租賃物5.1.2未按約定時(shí)間交付租賃物5.1.3其他：__________5.2承租方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)支付租金及費(fèi)用5.2.2擅自改變租賃物用途5.2.3損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備5.2.4其他：__________第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.1.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的租賃場(chǎng)所規(guī)章制度，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。6.1.3承租方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，避免造成不必要的損壞。6.2維護(hù)與保養(yǎng)6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。6.2.2承租方應(yīng)在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時(shí)，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.2.3出租方應(yīng)在接到承租方通知后，盡快安排維修，以免影響承租方的正常使用。第七章：租賃物的改善與裝修7.1改善與裝修的申請(qǐng)7.1.1承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)。7.1.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，對(duì)承租方的改善或裝修方案進(jìn)行審核。7.1.3雙方就改善或裝修方案達(dá)成一致意見后，簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2改善與裝修的實(shí)施7.2.1承租方應(yīng)按照約定的方案進(jìn)行改善或裝修，不得擅自改變。7.2.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的改善或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。7.2.3改善或裝修完成后，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合約定要求。第八章：租賃物的歸還8.1租賃期滿歸還8.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物歸還給出租方。8.1.2歸還時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好使用狀態(tài)，無明顯損壞。8.1.3出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，將租賃物接收并退還剩余押金（如有）。8.2提前解除合同歸還8.2.1雙方協(xié)商一致提前解除合同的，承租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物歸還給出租方。8.2.2歸還時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好使用狀態(tài)，無明顯損壞。8.2.3出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，將租賃物接收并按照約定退還相應(yīng)費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)積極溝通，共同尋求解決方案，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商解決不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章：其他約定10.1合同的變更與解除10.1.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.1.2未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。10.2.2合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方同意，與本合同有關(guān)的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.3.2通知、函件等文件應(yīng)按照雙方預(yù)留的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)，視為有效送達(dá)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、客戶信息、營(yíng)銷策略等。11.1.3保密信息的保密期限自獲悉之日起算，至合同終止或保密信息公開之日止。11.2保密義務(wù)的例外11.2.1法律、法規(guī)、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的，不受保密義務(wù)的限制。11.2.2雙方同意披露的，不受保密義務(wù)的限制。11.2.3非因雙方原因，保密信息已為公眾所知的，不受保密義務(wù)的限制。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬出租方所有。12.1.2出租方同意授權(quán)承租方在租賃期間使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2.1出租方應(yīng)保證其提供的租賃物不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2若因出租方原因?qū)е鲁凶夥皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響方部分或全部無法履行合同義務(wù)。13.2不可抗力的影響13.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否調(diào)整合同履行期限、方式等。13.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2若中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變化，本合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至__________法院管轄。14.2.2雙方同意，上述法院為合同的唯一管轄法院。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在合同及附件上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：