單身女性公寓租賃

單身女性公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于__________（地址），具體位置以附件一為準(zhǔn)。2.1.2租賃物的使用面積為_(kāi)_________平方米。2.2租賃物用途2.2.1租賃物用于單身女性居住使用，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。2.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2提前解約3.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1承租方應(yīng)按照__________元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。4.1.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月的租金。4.2租金調(diào)整4.2.1在租賃期內(nèi)，出租方不得隨意調(diào)整租金。4.2.2如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)在租賃期滿后調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前__________日通知承租方。4.3租金逾期4.3.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照__________的日利率向出租方支付逾期利息。4.3.2逾期超過(guò)__________日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，并對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修。5.1.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并定期進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。5.2.2承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得出租方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（注：后續(xù)章節(jié)及條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。）第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1出租方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，視為出租方違約。6.1.2承租方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，視為承租方違約。6.2違約責(zé)任6.2.1出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。6.2.2承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。6.3違約處理6.3.1出租方違約的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。6.3.2承租方違約的，出租方有權(quán)要求承租方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。6.3.3如一方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決7.2.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。7.3訴訟管轄7.3.1如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.3.2訴訟管轄地為_(kāi)_________（地點(diǎn)）。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.2合同變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2出現(xiàn)法定解除情形的，一方有權(quán)解除本合同。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露或以任何方式利用對(duì)方的保密信息。9.2保密期限9.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。9.2.2盡管本合同終止或履行完畢，保密義務(wù)仍然有效，直至保密信息成為公眾所知悉的信息。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3.2如違反保密義務(wù)的行為構(gòu)成侵權(quán)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同是雙方關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前就租賃事宜達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方同意，本合同的任何條款如與法律、行政法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.3.2通知、文件、資料等送達(dá)至本合同首部所列明的地址，視為已有效送達(dá)。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本合同約定的租賃期限屆滿之日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、瘟疫、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式。11.3免責(zé)11.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但如合同已無(wú)法履行或履行已無(wú)意義，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。12.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，受損方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。12.2.2保險(xiǎn)賠償應(yīng)由受損方享有，出租方和承租方不得互相追償。12.3保險(xiǎn)費(fèi)用12.3.1出租方支付的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。12.3.2承租方支付的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十三章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租13.1轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書(shū)面同意。13.1.2承租方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書(shū)面同意。13.2轉(zhuǎn)租13.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，除非得到出租方的書(shū)面同意。13.2.2如承租方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十四章：合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同終止14.2.1本合同因租賃期限屆滿而終止。14.2.2本合同因雙方協(xié)商一致而終止。14.2.3本合同因一方違約而終止。14.2.4本合同因不可抗力事件而終止。第十五章：其他約定15.1適用法律15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2雙方同意，本合同的任何條款如與法律、行政法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。15.2.2通知、文件、資料等送達(dá)至本合同首部所列明的地址，視為已有效送達(dá)。15.3合同副本15.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3.2