拆遷合作合同范本

拆遷合作合同范本甲方（拆遷人）：___________乙方（被拆遷人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于___________市（縣）___________街道（鎮(zhèn)）___________路___________號，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋面積為___________平方米。1.2乙方房屋所有權(quán)證號：___________，房屋土地使用權(quán)證號：___________。二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額雙方協(xié)商確定為人民幣___________元（大寫：___________元整）。2.2甲方同意按照乙方原有房屋面積，提供一套位于___________市（縣）___________街道（鎮(zhèn)）___________路___________號的房屋，用于安置乙方。新提供的房屋面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________。三、拆遷補(bǔ)償安置金額3.1貨幣補(bǔ)償金額：甲方一次性支付給乙方人民幣___________元（大寫：___________元整）。3.2搬遷補(bǔ)助費：甲方一次性支付給乙方搬遷補(bǔ)助費人民幣___________元（大寫：___________元整）。3.3臨時安置補(bǔ)助費：甲方一次性支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費人民幣___________元（大寫：___________元整）。四、拆遷補(bǔ)償安置期限4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋搬遷。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議貨幣補(bǔ)償金額的____%。5.2若甲方未能按照約定時間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×日利率×逾期天數(shù)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：___________乙方（被拆遷人）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日以上為一份詳細(xì)的拆遷合作合同范本，僅供參考。在實際使用時，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并注意遵循相關(guān)法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷人）：___________乙方（被拆遷人）：___________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于___________市（縣）___________街道（鎮(zhèn)）___________路___________號，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋面積為___________平方米。1.2乙方房屋所有權(quán)證號：___________，房屋土地使用權(quán)證號：___________。二、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)為保證拆遷補(bǔ)償安置工作的公平、公正、透明，甲方引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對拆遷補(bǔ)償安置過程進(jìn)行全程監(jiān)督。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的合法合規(guī)。三、拆遷補(bǔ)償安置方式3.1貨幣補(bǔ)償方式：甲方一次性支付給乙方人民幣___________元（大寫：___________元整）作為拆遷補(bǔ)償款。3.2房屋安置方式：甲方同意按照乙方原有房屋面積，提供一套位于___________市（縣）___________街道（鎮(zhèn)）___________路___________號的房屋，用于安置乙方。新提供的房屋面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________。四、甲方權(quán)益保障4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)，對拆遷補(bǔ)償安置過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保補(bǔ)償款按時支付，安置房屋符合質(zhì)量要求。4.2甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對乙方的拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行搬遷義務(wù)。4.3甲方權(quán)益保障：如乙方未能按照約定時間完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬遷違約金，違約金為本協(xié)議貨幣補(bǔ)償金額的____%。4.4甲方權(quán)益保障：如乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中提出超出本協(xié)議約定的額外要求，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔(dān)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、乙方違約及限制條款5.1乙方違約：如乙方未能按照約定時間完成搬遷，乙方應(yīng)向甲方支付逾期搬遷違約金，違約金為本協(xié)議貨幣補(bǔ)償金額的____%。5.2乙方限制：乙方不得在拆遷補(bǔ)償安置過程中提出超出本協(xié)議約定的額外要求，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔(dān)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：___________乙方（被拆遷人）：___________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日八、第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保拆遷補(bǔ)償安置工作的公平、公正、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過第三方監(jiān)管，甲方可以更好地履行合同義務(wù)，確保乙方按時搬遷，避免糾紛的發(fā)生。同時，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的存在，也有利于規(guī)范拆遷補(bǔ)償安置市場，提高拆遷工作效率，為社會穩(wěn)定和諧貢獻(xiàn)力量。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為拆遷人，主導(dǎo)拆遷補(bǔ)償安置工作，有利于確保項目順利進(jìn)行，維護(hù)甲方合法權(quán)益。通過本協(xié)議，甲方明確了乙方的搬遷義務(wù)、違約責(zé)任等，同時引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保拆遷補(bǔ)償安置過程的公平、公正、透明。這有助于甲方在拆遷過程中減少糾紛，確保項目按期完成，為城市更新和發(fā)展貢獻(xiàn)力量。##十、甲方的多重利益保障10.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策變化，要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對拆遷補(bǔ)償安置方案進(jìn)行調(diào)整，以確保甲方的利益不受損失。10.2甲方權(quán)益保障：甲方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貨幣補(bǔ)償款，以保障甲方的合法權(quán)益。10.3甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)在必要時，要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入解決乙方搬遷過程中的問題，確保甲方利益的最大化。十一、乙方義務(wù)與限制11.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方限制：乙方不得無故拒絕接受甲方提供的安置房屋，不得提出超出協(xié)議約定的額外要求。十二、違約責(zé)任及賠償12.1乙方違約：如乙方未能按照約定時間完成搬遷，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議貨幣補(bǔ)償金額的____%。12.2乙方違約：如乙方提出超出本協(xié)議約定的額外要求，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。十三、合同的變更與終止13.1本協(xié)議的任何變更或終止，均需甲乙雙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。十四、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的更換14.1如第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求更換第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)。14.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的更換，應(yīng)遵循法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。十五、法律適用與爭議解決15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（拆遷人）：___________乙方（被拆遷人）：___________第