個人寫字間租賃合同糾紛案例

個人寫字間租賃合同糾紛案例合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證以上信息的真實性、有效性，如因信息不真實導致的一切后果由甲方承擔。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證以上信息的真實性、有效性，如因信息不真實導致的一切后果由乙方承擔。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：-位置：________________-描述：________________2.1.1甲方保證租賃物的合法權屬及不存在任何權屬糾紛。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：-起始日期：________________-結束日期：________________3.1.1甲方應保證租賃期限內(nèi)的租賃物符合約定用途。3.2租金及支付方式：-租金金額：________________-支付方式：________________3.2.1乙方應按照約定的支付方式按時足額支付租金。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責任：-甲方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于適用狀態(tài)。4.1.1甲方應在接到乙方維修通知后的合理時間內(nèi)進行維修。4.2乙方使用租賃物應遵循甲方提供的操作指南，不得隨意改動租賃物結構。第五章：違約責任5.1甲方違約：-如甲方未能履行合同約定，應向乙方支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。5.1.1甲方違約金計算方式：________________5.2乙方違約：-如乙方未能履行合同約定，應向甲方支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。5.2.1乙方違約金計算方式：________________以上為個人寫字間租賃合同的第一章至第五章內(nèi)容。請根據(jù)您的具體需求進行修改和補充。第六章：租賃物的使用6.1乙方應合理使用租賃物，不得進行任何可能損害租賃物或影響租賃物正常使用的行為。6.1.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得用于違法活動。6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用，除非得到甲方的書面同意。6.2.1未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓與行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七章：保險7.1甲方應負責租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等可能發(fā)生的風險。7.1.1甲方應在合同生效后的一定期限內(nèi)提供保險單的副本給乙方。7.2乙方有權要求甲方增加保險金額或保險種類，以更好地保護乙方的利益，但增加的保險費用由乙方承擔。7.2.1乙方應在提出增加保險要求的同時，向甲方支付相應的保險費用。第八章：合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除合同時，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方有權要求變更或解除合同。8.2.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九章：爭議解決9.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國法律。9.1.1雙方在簽訂本合同時，已充分閱讀并理解中華人民共和國相關法律。9.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.1.1合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限和條件由雙方另行協(xié)商。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.1補充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同的條款相抵觸。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.1任何對本合同的修改、補充均應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。以上為個人寫字間租賃合同的第六章至第十章內(nèi)容。請根據(jù)您的具體需求進行修改和補充。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”）。11.1.1保密信息包括但不限于與租賃物相關的技術資料、客戶信息、營銷策略等。11.2雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用。11.2.1保密義務不適用于以下情況：保密信息已為公眾所知悉；或保密信息的獲取不依賴于對方的披露。第十二章：知識產(chǎn)權12.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權，且租賃物的使用不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。12.1.1如因甲方原因?qū)е伦赓U物侵犯第三方的知識產(chǎn)權，甲方應承擔全部責任。12.2乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸乙方所有。12.2.1乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權與租賃物相關的，甲方享有優(yōu)先使用權。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的所有通知、要求或其他通訊，均應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。13.1.1通知送達應以郵戳日期為準，或以電子郵件發(fā)送日期為準。13.2一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應及時通知對方。13.2.1未及時通知對方導致的通知未能及時送達的，由未通知方承擔相應后果。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.1雙方在簽訂本合同時，已充分閱讀并理解中華人民共和國相關法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至有管轄權的人民法院解決。14.2.1雙方同意，上述法院為解決本合同爭議的專屬法院。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承15.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。15.1.1如一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)重組等情況，其在本合同項下的權利和義務由繼承其權利義務的法人或其他組織承擔。15.2本合同對甲乙雙方的繼承人、受讓人或其他權利義務承擔者具有法律約束力。15.2.1繼承、受讓或其他權利義務承擔者應承擔本合同項下的全部權利和義務。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：-租賃物交付清單-租賃