2024年茶地租賃合同協(xié)議書

2024年茶地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條茶地基本情況1.1茶地位置：__________1.2茶地面積：__________平方米1.3茶地用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供茶地使用權(quán)。第四條租賃用途及義務(wù)4.1乙方租賃茶地僅限于__________用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變茶地用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用茶地，保護(hù)茶地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。4.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)茶地內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供茶地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方確保茶地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因茶地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2甲方應(yīng)對茶地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保茶地內(nèi)的道路、水利等設(shè)施處于良好狀態(tài)，方便乙方正常使用。9.3甲方應(yīng)提供茶地的相關(guān)資料，包括茶地的土壤、氣候、種植歷史等，以幫助乙方更好地進(jìn)行茶地管理和茶葉生產(chǎn)。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照甲方提供的茶地資料和茶葉生產(chǎn)技術(shù)要求，合理利用茶地，提高茶葉產(chǎn)量和品質(zhì)。10.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)茶地的日常管理和維護(hù)工作，確保茶地的良好狀態(tài)。10.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將茶地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任等。11.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因中介服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3甲方和乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下履行本合同，并按照約定支付中介費(fèi)用。本合同在履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的不同需求和實(shí)際情況，增加了九條至十一條款，對甲方、乙方及第三方中介在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了進(jìn)一步的明確。九條款至十條款主要明確了甲方和乙方在租賃過程中的主要責(zé)任和義務(wù)，如甲方應(yīng)確保茶地權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)合理利用茶地等。這些條款的增加有助于保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，防止因茶地問題導(dǎo)致乙方損