全新商鋪買(mǎi)賣(mài)合同電子版下載

全新商鋪買(mǎi)賣(mài)合同電子版合同編號(hào)：__________第一章：總則第一條本合同的訂立合同雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成一致，訂立本合同。第二條合同主體第三條合同標(biāo)的第二章：商品交換第四條商品價(jià)格1.本標(biāo)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第五條商品交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。2.商品交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的一致性、適用性。第三章：合同的變更和解除第六條合同變更1.合同雙方同意，如需變更本合同任何條款，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。2.合同變更不得影響乙方已享有的權(quán)益。第七條合同解除1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除本合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)退還已支付的成交價(jià)款，甲方應(yīng)返還乙方已支付的合同定金。第四章：違約責(zé)任第八條甲方違約1.如甲方未能按照本合同約定交付商品，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本標(biāo)的成交價(jià)格的____%。2.如甲方違反本合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條乙方違約1.如乙方未能按照本合同約定支付成交價(jià)款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本標(biāo)的成交價(jià)格的____%。2.如乙方違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決方式1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：其他約定第十一條合同附件本合同附件一《商鋪基本情況》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改和廢止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十三條保密條款1.合同雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：附則第十四條合同雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)合同雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定。第十五條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章：合同的變更和解除第十六條甲方為主導(dǎo)時(shí)的合同變更和解除1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，如需變更本合同任何條款，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更事項(xiàng)及理由。2.乙方收到甲方書(shū)面通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，同意或不同意變更事項(xiàng)。如乙方不同意變更，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。3.如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。變更后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。第十七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的合同解除1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。3.甲方解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的成交價(jià)款，并支付乙方違約金，違約金為本標(biāo)的成交價(jià)格的____%。第四章：違約責(zé)任第十八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定交付商品，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本標(biāo)的成交價(jià)格的____%。2.如甲方違反本合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：爭(zhēng)議解決第十九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決方式a)雙方友好協(xié)商解決；b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.甲方選擇上述爭(zhēng)議解決方式時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。第六章：其他約定第二十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款1.本合同附件一《商鋪基本情況》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.甲方應(yīng)保證附件一中所列商鋪情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二十一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的保密條款1.甲方在合同履行過(guò)程中所獲悉的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.甲方違反本保密條款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條甲方為主導(dǎo)時(shí)的合同履行保證1.甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的一致性、適用性。2.甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，不得存在任何權(quán)利瑕疵。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章：合同的變更和解除第十八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的合同變更和解除1.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，如需變更本合同任何條款，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明變更事項(xiàng)及理由。2.甲方收到乙方書(shū)面通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意變更事項(xiàng)。如甲方不同意變更，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。3.如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。變更后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。第十九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的合同解除1.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。3.乙方解除本合同的，應(yīng)退還甲方已支付的成交價(jià)款，并支付甲方違約金，違約金為本標(biāo)的成交價(jià)格的____%。第四章：違約責(zé)任第二十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定支付成交價(jià)款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本標(biāo)的成交價(jià)格的____%。2.如乙方違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：爭(zhēng)議解決第二十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決方式a)雙方友好協(xié)商解決；b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方選擇上述爭(zhēng)議解