個人房屋買賣協(xié)議書范例

個人房屋買賣協(xié)議書范例合同編號：__________個人房屋買賣協(xié)議書第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議。第三條甲乙雙方確認，該房屋買賣過程符合國家和地方的相關法律法規(guī)，交易過程公開、透明，不存在任何法律糾紛。第二章房屋買賣第四條甲方同意將其名下的該房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋。第五條該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將成交價款支付給甲方。支付方式為：__________。第七條甲方應于收到乙方支付的成交價款之日起__________日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。第八條甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方購房的因素。如因甲方原因導致乙方不能順利辦理房屋所有權轉移手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。第三章房屋交付第九條甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。交付條件為：__________。第十條房屋交付時，甲乙雙方應共同對該房屋的現(xiàn)狀進行驗收。如存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第四章違約責任第十一條甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為成交價款的__________%。第十二條因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五章爭議解決第十三條本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方應在房屋交付前，將該房屋的水、電、煤氣等戶名變更至乙方名下。變更費用由甲方承擔。1.2甲方應對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時符合約定的交付條件。1.3甲方應向乙方提供該房屋的物業(yè)、供暖等費用的相關資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。1.4甲方承諾該房屋不存在任何租賃關系，如存在租賃關系，甲方應負責解除租賃關系。1.5甲方應保證該房屋在交付時，不存在任何權屬糾紛、物業(yè)糾紛等影響乙方購房的因素。第二章附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式，將成交價款支付給甲方。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，辦理房屋所有權轉移手續(xù)。如因乙方原因導致房屋所有權轉移手續(xù)不能順利辦理，乙方應承擔相應的法律責任。2.3乙方應按照約定，承擔房屋過戶所產生的相關稅費。2.4乙方應對該房屋進行定期維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.5乙方在購買該房屋后，應遵守相關法律法規(guī)，合法使用和處置該房屋。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特別約定3.1第三方中介應按照約定，為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋買賣服務，包括信息咨詢、合同擬定、交易手續(xù)辦理等。3.2第三方中介應保證其提供服務的真實性、合法性，不得虛構或隱瞞房屋相關信息。3.3第三方中介應按照約定，收取中介費用。中介費用支付方式為：__________。3.4第三方中介在辦理房屋買賣手續(xù)過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。3.5第三方中介應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，協(xié)助甲乙雙方完成房屋所有權轉移手續(xù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_