住房公積金借款合同范本

住房公積金借款合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要購買住房，并向乙方申請住房公積金貸款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照國家的相關(guān)法律法規(guī)和政策，簽訂本借款合同，共同遵守。第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同是為了規(guī)范甲方購買住房時向乙方申請住房公積金貸款的行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。第二條合同雙方的權(quán)益甲乙雙方在本合同項下的權(quán)益受法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。第三條合同的履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第二章貸款金額、期限和利率第四條貸款金額乙方同意向甲方提供的住房公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條貸款期限本合同的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第六條貸款利率本合同的貸款利率按照中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。第三章還款方式和還款責(zé)任第七條還款方式甲方應(yīng)按照乙方確定的還款方式和還款計劃，按時足額還款。第八條還款責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)貸款的本金和利息的還款責(zé)任，確保按照合同約定的期限和金額還款。第四章?lián)５诰艞l甲方提供的擔(dān)保甲方提供的住房購買合同、首付款證明等材料，作為本合同的擔(dān)保。第十條乙方對擔(dān)保材料的審核乙方有權(quán)對甲方提供的擔(dān)保材料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、合法、有效。第五章合同的變更和解除第十一條合同的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。第十二條合同的解除在合同履行期間，除非法律另有規(guī)定，否則任何一方不得擅自解除合同。第六章違約責(zé)任第十三條甲方的違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的期限和金額還款的，應(yīng)按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。第十四條乙方的違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的期限和金額發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。第七章爭議解決第十五條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章附則第十六條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十七條甲方提前還款的約定甲方在合同約定的還款期限內(nèi)，如有提前還款的需求，應(yīng)提前向乙方提出書面申請。乙方應(yīng)按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定，審查甲方的提前還款申請，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意甲方提前還款。如乙方同意甲方提前還款，甲方應(yīng)按照乙方確定的提前還款計劃進(jìn)行還款。第十八條甲方逾期還款的處理甲方未按照本合同約定的期限和金額還款的，應(yīng)按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。如甲方連續(xù)逾期超過90天，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期本金和利息的總和作為違約金。第十九條甲方信息變更的通知甲方的聯(lián)系方式、工作單位、住址等信息發(fā)生變更的，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。如甲方未及時通知乙方，導(dǎo)致乙方無法聯(lián)系到甲方的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第二十條乙方的貸款審批流程乙方在收到甲方的貸款申請后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和流程對甲方的貸款申請進(jìn)行審查。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成貸款審批，并將審批結(jié)果通知甲方。如乙方未在約定時間內(nèi)完成審批，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第二十一條乙方的貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。如乙方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第二十二條乙方的貸款額度調(diào)整如甲方因特殊情況需要調(diào)整貸款額度，乙方應(yīng)按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意甲方調(diào)整貸款額度。如乙方同意甲方調(diào)整貸款額度，甲方應(yīng)按照乙方確定的貸款額度調(diào)整后的還款計劃進(jìn)行還款。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第二十三條第三方中介的職責(zé)本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行中介服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。第二十四條第三方中介的費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如甲乙雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成約定，甲方應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)用。第二十五條第三方中介的責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)在辦理貸款過程中，如有過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)