2024年旅游景區(qū)項目承包經營合同書

2024年旅游景區(qū)項目承包經營合同書合同編號：__________2024年旅游景區(qū)項目承包經營合同書第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。合同雙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家的政策規(guī)定。第二條本合同的簽訂，旨在明確雙方在旅游景區(qū)項目承包經營活動中的權利、義務和責任，確保合同的履行，達到共同發(fā)展的目的。第二章合同主體甲方：__________（全稱，下同）乙方：__________（全稱，下同）第三章承包經營項目第一條乙方承包經營的旅游景區(qū)項目為：__________。第二條乙方在承包經營期內，應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對承包經營項目進行有效管理，提高景區(qū)的知名度，提升景區(qū)的服務質量和經營效益。第四章承包經營期限第一條乙方承包經營期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包經營期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，應提前六個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂新的承包經營合同。第五章承包經營條件1.具有獨立法人資格。2.具備相應的經營和管理能力。4.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。1.提供符合承包經營項目所需的場地、設施等資源。2.提供乙方所需的經營和管理指導和支持。3.協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)。4.履行合同約定的其他義務。第六章承包經營權和使用權的行使1.合法性：乙方在行使承包經營權和使用權的活動中，必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.合同約定：乙方在行使承包經營權和使用權的活動中，應嚴格按照合同約定的條款進行。3.資源保護：乙方在行使承包經營權和使用權的活動中，應注重景區(qū)資源的保護和可持續(xù)發(fā)展，不得損害景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和文化遺產。1.制定和實施景區(qū)的經營計劃和管理措施。2.招聘和培訓員工，制定和執(zhí)行員工管理制度。3.制定和調整景區(qū)的門票價格、服務價格等。4.開展景區(qū)的宣傳推廣和市場營銷活動。5.進行景區(qū)的投資、建設和改造。1.保證景區(qū)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.保障游客的合法權益，提供優(yōu)質服務。3.按時支付承包經營費用和稅費。4.履行合同約定的其他義務。第七章承包經營費用和收益分配第一條乙方應按照合同約定，按時足額支付承包經營費用，包括但不限于：租金、管理費、維修費等。第二條乙方的收益分配，應按照合同約定的比例進行，具體比例在合同附件中明確。第三條乙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，繳納相關稅費。第八章合同的變更和解除第一條在合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應提前六個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第二條合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批機關備案。第九章違約責任第一條雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第二條違約責任的認定和賠償金額的計算，應按照國家法律法規(guī)和合同約定進行。第十章爭議解決第一條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同審批機關申請調解。第二條調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章附則第一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條本合同及其補充協(xié)議的修改、補充，應經雙方協(xié)商一致，并報原合同審批機關備案。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____多方為主導時的，附件條款及說明第七章承包經營費用和收益分配（續(xù)）第二十三條甲方為主導時的特別規(guī)定1.1甲方應保證乙方的獨立經營權，不得干預乙方的正常經營活動，包括但不限于：制定和實施景區(qū)的經營計劃和管理措施，招聘和培訓員工，制定和調整景區(qū)的門票價格、服務價格等。1.2甲方應提供乙方所需的經營和管理指導和支持，并協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)。1.3甲方應按照合同約定，按時足額支付承包經營費用，包括但不限于：租金、管理費、維修費等。第二十四條乙方為主導時的特別規(guī)定2.1乙方應保證景區(qū)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障游客的合法權益，提供優(yōu)質服務。2.2乙方應按照合同約定，按時足額支付承包經營費用，并繳納相關稅費。2.3乙方在進行景區(qū)的投資、建設和改造時，應征得甲方的同意，并保證投資、建設和改造活動符合國家法律法規(guī)和景區(qū)發(fā)展規(guī)劃。第二十五條第三方中介為主導時的特別規(guī)定3.1當有第三方中介參與時，甲方和乙方應與第三方中介簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.2第三方中介應按照合同約定，公正、公平、透明地進行承包經營權的轉讓或出租。3.3第三方中介應承擔因違約導致的甲方和乙方損失的賠償責任。第二十六條附加條款4.1甲方和乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用承包經營項目從事違法活動。4.2甲方和乙方應按照合同約定，履行合同義務，維護對方的合法權益。4.3甲方和乙方應遵守社會公德，注重景區(qū)資源的保護和可持續(xù)發(fā)展，不得損害景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和文化遺產。4.4甲方和乙方應按照合同約定，及時支付承包經營費用和收益分配，不得延遲支付。4.5甲方和乙方應在合同約定的期限內，完成合同約定的各項工作。4.6甲方和乙方應相互協(xié)助，共同應對不可抗力事件，減少合同履行過程中的損失。4.7甲方和乙方應按照合同約定，處理合同履行過程中的爭議和糾紛。4.8甲方和乙方應按照合同約定，履行合同終止后的義務，包括但不限于：辦理相關證照和手續(xù)的移交，支付未支付的承包經營費用和收益分配等。第二十七條合同的變更和解除1.合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批機關備案。2.合同的變更或解除，不影響雙方因合同履行過程中產生的權利和義務。3.合同的變更或解除，不影響雙方因合同履行過程中產生的違約責任。第二十八條違約責任1.雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約責任的認定和賠償金額的計算，應按照國家法律法規(guī)和合同約定進行。3.甲方和乙方應按照合同約定，履行合同義務，避免違約行為的發(fā)生。第二十九條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同審批機關申請調解。2.調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三十條附則1.本合同及其補充協(xié)議的修改、補充，應