企業(yè)入駐合作協(xié)議

企業(yè)入駐合作協(xié)議合同編號(hào)：__________企業(yè)入駐合作協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方入駐甲方園區(qū)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。1.2本協(xié)議的內(nèi)容包括甲乙雙方的的基本信息、入駐條件、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等條款。1.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二章入駐條件2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，以便甲方進(jìn)行審核。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后30日內(nèi)入駐甲方園區(qū)，并按照甲方提供的相關(guān)設(shè)施和條件開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三章租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自乙方入駐之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四章租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。4.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付租金。4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1提供乙方入駐的園區(qū)設(shè)施和條件，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理，確保園區(qū)的安全、衛(wèi)生和綠化。5.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的幫助和支持。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按照本協(xié)議約定的條件和期限支付租金。5.2.2遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和管理工作。5.2.3依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.4按照甲方要求使用和愛護(hù)園區(qū)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供園區(qū)設(shè)施和條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七章爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此為合同，合同編號(hào)、甲方和乙方信息需由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫。）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方如需變更園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和條件，應(yīng)提前30日通知乙方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。9.2甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和條件符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲方不得干預(yù)乙方的內(nèi)部管理及經(jīng)營(yíng)策略，但有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。第十章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方在租賃期限內(nèi)如需擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，應(yīng)提前30日向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。10.2乙方在租賃期限內(nèi)如需變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)提前30日向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。10.3乙方不得在園區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章第三方中介時(shí)的附加條款11.1當(dāng)有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂和履行時(shí)，中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2甲方和乙方應(yīng)將與中介方的合同及補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，甲乙雙方均有權(quán)查閱、復(fù)制對(duì)方與中介方的合同及補(bǔ)充協(xié)議。11.3中介方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因中介方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.4甲方和乙方應(yīng)在中介方的協(xié)助下，共同辦理相關(guān)入駐手續(xù)，并支付中介服務(wù)費(fèi)用。本協(xié)議在原有條款的基礎(chǔ)上，針對(duì)甲方、乙方及第三方中介的不同主導(dǎo)地位，增加了相應(yīng)的附加條款。9.1甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和條件符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，并提前通知乙方變更情況，以保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。9.2甲方不得干預(yù)乙方的內(nèi)部管理及經(jīng)營(yíng)策略，但有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。10.1乙方為主導(dǎo)時(shí)，如乙方需擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，以保證協(xié)議的履行和乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。10.2乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。11.1第三方中介參與時(shí)，中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以確保協(xié)議的合法性和履行。11.2甲乙雙方均有權(quán)查閱、復(fù)制對(duì)方與中介方的合同及補(bǔ)充協(xié)議，以保證雙方對(duì)中介方的合同內(nèi)容及