兩人合租協(xié)議書

兩人合租協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________身份證號：__________住址：__________乙方：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方自愿合租位于__________（地址）的房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合租協(xié)議書。一、房屋及設施1.1甲方擁有位于__________（地址）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.2房屋總面積為__________平方米，共有__________間臥室，__________間衛(wèi)生間，__________間廚房，以及其他__________等共用設施。1.3甲乙雙方共同維護房屋及設施的正常使用，共同承擔房屋及設施的維修、保養(yǎng)、更換等費用。二、合租期限及租金2.1本合租協(xié)議書期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月__________元，每__________個月支付一次，乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。三、押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議書時支付押金__________元，用于保障乙方履行本協(xié)議書約定的義務。3.2租賃期滿或雙方提前解除合租協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議書約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保障乙方合法居住權(quán)益，不得干涉乙方正常生活。（2）負責房屋及設施的正常維護、保養(yǎng)、更換等。（3）按照約定時間收取租金。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定時間支付租金。（2）合理使用房屋及設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。五、提前解除協(xié)議5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合租協(xié)議的，應提前__________個月書面通知對方。5.2提前解除協(xié)議的，乙方應按照本協(xié)議書約定支付違約金__________元。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向__________（法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明八、甲方為主導時的附加條款及說明8.1甲方變更住所甲方因工作、學習等原因需要變更住所的，應提前__________個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決合租事宜。如甲方未提前通知乙方，甲方應支付給乙方__________元作為違約金。8.2甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋及設施轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應提前__________個月通知乙方，并征得乙方書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益的，甲方應支付給乙方__________元作為違約金。八、乙方為主導時的附加條款及說明9.1乙方親屬臨時居住乙方親屬因特殊情況需要臨時居住的，應提前__________個月通知甲方，并征得甲方書面同意。如乙方未提前通知甲方，乙方應支付給甲方__________元作為違約金。9.2乙方轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應提前__________個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應支付給甲方__________元作為違約金。九、第三方中介參與時的附加條款及說明10.1第三方中介服務甲乙雙方同意，在簽訂本合租協(xié)議書及履行過程中，可聘請第三方中介提供服務。中介費用由甲乙雙方按__________比例承擔。10.2第三方中介責任第三方中介在提供服務過程中，應對甲乙雙方的個人信息保密，如發(fā)生泄露，中介應承擔相應的法律責任。中介未按約定履行義務的，甲乙雙方有權(quán)終止中介服務，并要求中介承擔__________元作為違約金。10.3第三方中介解除協(xié)議甲乙雙方與第