2024年寫字樓租賃合同簡(jiǎn)單版（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年寫字樓租賃合同簡(jiǎn)單版甲方：乙方：中間人：1、甲方租給乙方的商鋪?zhàn)溆谛铝簶I(yè)高層樓_____層____號(hào)商鋪，面積____平米。2、租賃期限____年，租金一年一交，每年租金貳萬(wàn)元整。每年需提前一個(gè)月交付下一年的租金，如乙方經(jīng)營(yíng)不善或其它因素終止合同，需提前兩個(gè)月告知甲方，如乙方需要續(xù)租，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先租給乙方。3、協(xié)議自雙方簽字生效之日起，乙方支付一年的租金貳萬(wàn)元整，甲方應(yīng)于合同生效之前日起，三日內(nèi)將商鋪交給乙方。4、甲方保證交給乙方的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，保證其對(duì)該商鋪擁有正常的使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)終止合同，并處以乙方與租金同等數(shù)額的違約金。交付后如有產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常使用，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。5、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方承擔(dān)商鋪及其負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)、修繕責(zé)任，乙方在租賃期滿后不再租賃甲方商鋪時(shí)，應(yīng)給予甲方恢復(fù)其隔墻及大門的`原有結(jié)構(gòu)。6、商鋪?zhàn)赓U期間，乙方支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)。7、在租賃期間內(nèi)，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)（嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)歌廳、酒吧、網(wǎng)吧等娛樂場(chǎng)所），甲方應(yīng)積極配合，但不參與乙方經(jīng)營(yíng)。8、雙方在租期內(nèi)，如單方終止合同，需加倍返還對(duì)方租金，并按年租的50%給予賠償。應(yīng)不可抗力和政策性因素導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年寫字樓租賃合同簡(jiǎn)單版（2）【寫字樓租賃合同】甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲、乙雙方就乙方對(duì)甲方所擁有的位于（寫字樓地址）的（具體房間號(hào)）進(jìn)行租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：首部：1.租賃期限：本次租賃合同的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.租賃面積：租賃面積為____平方米。3.租金及支付方式：租金為每月人民幣（大寫）___________元整。乙方應(yīng)在每月（以每月的日期為準(zhǔn)）前支付租金至甲方指定銀行賬戶。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）___________元整。押金將在租賃期滿并房間完好歸還時(shí)無(wú)任何損壞情況下全額退還。5.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用面積比例繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為_____元/平方米/月。6.使用用途：乙方僅可將租賃房間用于辦公、商業(yè)等合法用途。禁止從事任何非法活動(dòng)或違法行為。二、租賃條款：1.房屋使用及維護(hù)：1.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房間，并按規(guī)定目的使用。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)保持房間內(nèi)的衛(wèi)生與整潔，不得亂堆亂放。1.4乙方不得隨意改變房間內(nèi)部裝修和布置，如果需要改動(dòng)，則需得到甲方書面同意。2.違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取相應(yīng)滯納金，乙方應(yīng)立即補(bǔ)繳。2.2如乙方違反本合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即遷離。3.建筑維修及安全：3.1若租賃房間的房屋結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備或公共部分設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)。3.2如因不可抗力等事由導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，則本合同自動(dòng)終止。4.解除合同和續(xù)簽：4.1雙方同意，在租賃期滿后，如有意繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在合同到期前____月向甲方提出續(xù)簽合同的意向。4.2雙方同意，在租賃期滿后，若乙方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并退還房間，并由甲方驗(yàn)收并退還押金。5.合同解釋與爭(zhēng)議解決：5.1本合同的解釋、變更和補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、附件：1.租賃房間平面圖及相關(guān)設(shè)施。2.甲方與乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及身份證明等材料復(fù)印件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年寫字樓租賃合同簡(jiǎn)單版（3）合同編號(hào)：甲方（出租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是對(duì)所涉及物業(yè)的合法所有人，乙方有意租賃甲方的寫字樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品：甲方同意將其位于_____________（地址）的寫字樓出租給乙方使用，詳細(xì)地址及面積等具體信息詳見附件一。二、租賃期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月，到期后如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在到期前30天提前書面告知甲方。三、租金及支付方式：本合同期內(nèi)，乙方需支付給甲方的租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定銀行賬戶，乙方需按期支付，逾期需支付滯納金。四、保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方保證金為人民幣_(tái)_____元，作為履行本合同的保證，租期屆滿并且房屋交還時(shí)未發(fā)生損壞的情況下，保證金將在______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。五、使用及維護(hù)：乙方僅可將租賃物品用作辦公及商務(wù)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。乙方需妥善保管租賃物品，如有損壞需按照實(shí)際損失賠償。六、租賃物品交付與回收：乙方應(yīng)在____年__月__日前將寫字樓清理干凈并交還給甲方，如有損壞或遺失需按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。七、其他約定：雙方同意本合同生效后，對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份