2024新版手房存量房買賣合同完整版

2024新版手房存量房買賣合同完整版合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及租賃等法律糾紛。1.3乙方購買該房屋的目的為自住，乙方應(yīng)符合當?shù)刭彿空呒跋嚓P(guān)規(guī)定。第二條價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣__________元；（2）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)按照銀行貸款規(guī)定的時間和金額支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，家具、家電等附屬設(shè)施齊全。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。4.3如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方應(yīng)在過戶前，將房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等相關(guān)材料準備好，以便乙方和第三方中介辦理過戶手續(xù)。7.2如果甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)按照第四條約定的違約金標準向乙方支付違約金。7.3甲方應(yīng)在房屋交付時，提供完整的家具、家電等附屬設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。如果設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)負責維修或更換。7.4甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)負責維修或更換。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額，向甲方支付房款。如果乙方未能按照約定時間支付房款，乙方應(yīng)按照第四條約定的違約金標準向甲方支付違約金。8.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，向甲方支付剩余房款。8.3乙方應(yīng)按照約定，使用房屋為目的為自住，并應(yīng)符合當?shù)刭彿空呒跋嚓P(guān)規(guī)定。8.4如果乙方需要提前入住，應(yīng)與甲方協(xié)商，并支付提前入住的租金。租金計算方式為：人民幣__________元/日。第九條第三方中介為主導時的附加條款9.1第三方中介應(yīng)按照約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。9.2第三方中介應(yīng)保證提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費，中介費