中介房屋租賃合同范本

中介房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________中介房屋租賃合同證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方房屋，中介方作為本次房屋租賃的中介，促成雙方租賃合同的成立。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及中介方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一章租賃房屋及租金第一條租賃房屋1.1出租房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2出租房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租金2.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2租金支付方式為每________個(gè)月支付一次，每次支付________個(gè)月租金。2.3租金支付日期為每月的________日。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章房屋使用及維修第四條房屋使用4.1乙方須按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方合理使用附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條房屋維修5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第四章押金及退租第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條退租7.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。7.2乙方逾期交還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第六章爭議解決第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保存一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________中介方（蓋章）：______________簽訂日期：________年________月________日附件一：出租房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單（具體附屬設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息）附件二：房屋現(xiàn)狀照片（房屋現(xiàn)狀照片多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章租賃房屋及租金第一條租賃房屋（續(xù)）1.3房屋使用范圍包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常使用。第二條租金（續(xù)）2.5租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。2.6租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金，如需開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)為乙方開具正規(guī)發(fā)票。第二章租賃期限第三條租賃期限（續(xù)）3.3提前解除合同：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.4租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章房屋使用及維修第四條房屋使用及維修（續(xù)）4.4乙方合理使用附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。維修費(fèi)用如需甲方承擔(dān)的，乙方應(yīng)向甲方提供維修費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行維修。4.5甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。第四章押金及退租第六條押金（續(xù)）6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。第七條退租（續(xù)）7.2乙方逾期交還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任（續(xù)）8.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.4違約金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第六章爭議解決第九條爭議解決（續(xù)）9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定（續(xù)）10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________