代簽租房合同委托書標(biāo)準(zhǔn)版

代簽租房合同委托書標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________委托人與受托人之間簽訂的代簽租房合同委托書標(biāo)準(zhǔn)版如下：第一章總則1.2本合同旨在明確委托人與受托人之間代簽租房合同的相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障。第二章委托事項(xiàng)2.1委托人委托受托人代簽租房合同，合同標(biāo)的為：（房屋地址：__________）（房屋面積：__________）（租賃期限：____年）2.2受托人應(yīng)按照委托人的要求，與租房人簽訂代簽租房合同，并確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)。2.3受托人在代簽租房合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守委托人的指示，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。第三章受托人的權(quán)利和義務(wù)3.1受托人代簽租房合同后，有權(quán)按照約定收取傭金。傭金金額為：（人民幣：__________元）3.2受托人應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。3.3受托人在代簽租房合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免損失擴(kuò)大。第四章委托人的權(quán)利和義務(wù)4.1委托人應(yīng)向受托人提供真實(shí)、完整的房屋信息和租賃要求。4.2委托人應(yīng)按照約定支付受托人的傭金，不得無故拖欠。4.3委托人應(yīng)承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為：（人民幣：__________元）5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第二章委托事項(xiàng)2.4甲方委托事項(xiàng)的補(bǔ)充（1）審查租房人的主體資格，確保租房人為具備租賃能力的自然人、法人或其他組織；（2）代為談判租賃條款，包括但不限于租金、押金、租賃期限、房屋維修責(zé)任等；（3）代為簽署租房合同及相關(guān)附屬文件；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)；（6）協(xié)助甲方辦理房屋退租手續(xù)。2.4.2甲方應(yīng)在委托書中明確授權(quán)受托人代簽租房合同的權(quán)限范圍，包括但不限于租賃條款的談判、合同的簽署、房屋交付及驗(yàn)收等事宜。2.4.3甲方應(yīng)對(duì)受托人在代簽租房合同過程中提供的信息、資料等進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、合法。第三章受托人的權(quán)利和義務(wù)3.2受托人的補(bǔ)充義務(wù)（1）在代簽租房合同前，向甲方報(bào)告租房人的主體資格、信用狀況等信息；（2）在代簽租房合同過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告合同談判、簽署等情況；（3）在房屋交付、驗(yàn)收、退租等環(huán)節(jié)，及時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，積極協(xié)調(diào)解決，避免損失擴(kuò)大。3.2.2受托人應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示代簽租房合同，不得擅自變更合同條款。第四章委托人的權(quán)利和義務(wù)4.4甲方委托人的補(bǔ)充義務(wù)（1）向受托人提供真實(shí)、完整的房屋信息和租賃要求；（2）按照約定支付受托人的傭金；（3）承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；（4）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，與受托人共同協(xié)商解決。第五章違約責(zé)任5.3甲方違約責(zé)任的特殊規(guī)定5.3.1如甲方未按照約定向受托人支付傭金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為傭金金額的20%。5.3.2如甲方未按照約定提供房屋信息或租賃要求，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決6.2甲方爭(zhēng)議解決的特殊規(guī)定6.2.1如甲方與受托人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則7.3甲方附則的特殊規(guī)定7.3.1本合同自甲方簽字之日起生效，有效期為____年。7.3.2本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，受托人執(zhí)一份。簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第二章委托事項(xiàng)2.5乙方委托事項(xiàng)的補(bǔ)充（1）審查租房人的主體資格，確保租房人為具備租賃能力的自然人、法人或其他組織；（2）代為談判租賃條款，包括但不限于租金、押金、租賃期限、房屋維修責(zé)任等；（3）代為簽署租房合同及相關(guān)附屬文件；（4）協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)；（5）協(xié)助乙方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)；（6）協(xié)助乙方辦理房屋退租手續(xù)。2.5.2乙方應(yīng)在委托書中明確授權(quán)受托人代簽租房合同的權(quán)限范圍，包括但不限于租賃