2024年購房協(xié)議范本（4篇）

第6頁共6頁2024年購房協(xié)議范本賣方（以下簡稱甲方）（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：買方（以下簡稱乙方）（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____.第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._____________________________________________________.第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._____________________________________________________.第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._____________________________________________________.第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)_____公證（指涉外房屋買賣）之日起生效。第十七條本合同連同附表共____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）甲方代理人：_____（簽章）乙方代理人：_____（簽章）____年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年購房協(xié)議范本（2）購房協(xié)議書甲方：（購房者姓名）乙方：（開發(fā)商公司名稱）鑒于甲方有購房意向，乙方是具有資質(zhì)的開發(fā)商，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、戶型和房屋信息1.甲方選擇的房屋戶型為（具體戶型）。2.房屋坐落于（具體位置），該房屋的產(chǎn)權(quán)為乙方所有。二、購房款和付款方式1.房屋總價為（具體金額），乙方同意將房屋出售給甲方，并且甲方同意按照下列付款方式付款：（具體付款方式）。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付房屋定金（具體金額），定金支付后，雙方為此次交易確定有關(guān)權(quán)益和義務(wù)。3.甲方應(yīng)在規(guī)定的付款期限內(nèi)按照付款方式支付剩余房款。三、交房時間和交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋預(yù)計交付時間為約定的（具體時間）之后，具體時間另行通知，雙方應(yīng)協(xié)商確定實(shí)際交房日期。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，完成所售房屋的質(zhì)量驗(yàn)收并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)，確保房屋符合國家標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任和解決方式1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于乙方的違約，乙方應(yīng)退還已付的定金，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。2.如因不可抗力等特殊原因?qū)е乱环綗o法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方式。五、其他約定1.甲方簽訂本協(xié)議后應(yīng)履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供購房所需的身份證明、資金證明等。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋買賣所需的過戶手續(xù)，并且應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。3.本協(xié)議以雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的約束文件。六、爭議解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年購房協(xié)議范本（3）賣房方（甲方）身份證號碼：購房方（乙方）身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方：_____乙方：_____甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）已方授權(quán)代表簽字（蓋章）電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年購房協(xié)議范本（4）購房協(xié)議甲方（購房人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方同意購乙方所持有的房屋并付款購買，雙方依據(jù)本協(xié)議共同確定購房事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議。第一條購買物1.1乙方同意將其持有的位于（房屋地址）的不動產(chǎn)（以下簡稱房屋）出售給甲方。1.2房屋的詳細(xì)情況如下：房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：（例如：一房一廳）房屋產(chǎn)權(quán)證號：第二條價格和付款方式2.1本次購房的總價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）（價格大寫），甲方同意以以下方式支付：首付款：RMB（首付款金額大寫）補(bǔ)款：2.2甲方與乙方雙方明確約定，購房款項(xiàng)應(yīng)于下列日期前支付到乙方指定的賬戶：首付款支付日期：補(bǔ)款支付日期：2.3若甲方未按照約定的時間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息，按日計算，并按照乙方規(guī)定手續(xù)進(jìn)行補(bǔ)償。第三條房屋過戶3.1甲方支付全部購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)將完成過戶手續(xù)的不動產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證件移交給甲方。3.2房屋的過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房屋的現(xiàn)狀和權(quán)益4.1乙方保證其持有的房屋沒有質(zhì)押、保留、查封、裁定司法拍賣、異議等情況，并提供相關(guān)證明文件。4.2乙方保證其持有的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，未侵犯第三人的合法權(quán)益。4.3房屋的現(xiàn)狀以甲方簽訂購房協(xié)議之日的實(shí)際情況為準(zhǔn)。甲方對房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)了解并接受。第五條風(fēng)險和責(zé)任5.1自本協(xié)議生效之日起至房屋過戶完成之前，房屋的保管和使用風(fēng)險由乙方承擔(dān)。5.2若甲方違反本協(xié)議約定并導(dǎo)致購房交易未能