個人建房協議書

個人建房協議書合同編號：__________鑒于甲方愿意將位于__________（地址）的房產出賣給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________（地址），房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3甲方房屋的附屬設施包括__________。第二條房屋出賣2.1甲方同意將上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買上述房屋。2.2房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權轉移給乙方。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款總額的____%。3.2剩余的購房款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，按照甲方指定的方式和時間支付。3.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。4.3驗收合格后，乙方應支付剩余購房款。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第八條甲方為主導時的附加條款8.1甲方應保證其對房屋的出賣權，如有權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。8.2甲方應保證房屋的現狀符合合同約定的出賣條件，如因房屋現狀導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。8.3甲方應在合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方，如延遲交付，甲方應支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數×房屋成交價格的____%。8.4甲方應在房屋所有權轉移之日起____個工作日內，將房屋相關手續(xù)辦理完畢，如因甲方原因導致手續(xù)辦理不齊全，甲方應承擔相應責任。第九條乙方為主導時的附加條款9.1乙方應按照合同約定的付款方式和時間，支付購房款，如延遲支付，乙方應支付延遲支付的違約金，違約金計算方式為：延遲支付天數×房屋成交價格的____%。9.2乙方應在合同約定的驗收期限內，對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方應書面通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內，按照乙方要求進行修復或退還部分購房款。9.3乙方應按照合同約定的時間，接收房屋，如延遲接收，乙方應支付延遲接收的違約金，違約金計算方式為：延遲接收天數×房屋成交價格的____%。9.4乙方在房屋所有權轉移后，應按照合同約定的時間，辦理房屋相關手續(xù)，如延遲辦理，乙方應承擔相應責任。第十條第三方中介為主導時的附加條款10.1第三方中介應按照合同約定的時間，完成房屋交易的相關手續(xù)，如延遲辦理，第三方中介應承擔相應責任。10.2第三方中介應保證其提供的中介服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因第三方中介原因導致合同無法履行，第三方中介應承擔全部責任。10.3第三方中介應按照合同約定的時間，向甲方和乙方支付中介費用，如延遲支付，第三方中介應支付延遲支