全新房屋經(jīng)紀服務(wù)合同

全新房屋經(jīng)紀服務(wù)合同合同編號：__________全新房屋經(jīng)紀服務(wù)合同營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋信息1.1甲方同意乙方對外發(fā)布房屋的相關(guān)信息，包括房屋的面積、戶型、樓層、朝向、建造年代、周邊環(huán)境、交通狀況等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實、準確、完整的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。第二條經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責為甲方提供房屋出售/購買的經(jīng)紀服務(wù)，包括房屋的推廣、帶看、談判、簽約等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的市場分析、房源推薦、交易咨詢等服務(wù)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第三條費用及支付3.1雙方確認，乙方提供的經(jīng)紀服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用。3.3支付方式：①銀行轉(zhuǎn)賬②現(xiàn)金支付③其他方式：____________（2）甲方支付經(jīng)紀服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時向甲方提供正式的發(fā)票。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的經(jīng)紀服務(wù)。4.3雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋交易的相關(guān)事宜。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)費用的____%。5.2甲方未按照約定時間支付經(jīng)紀服務(wù)費用的，乙方有權(quán)拒絕提供經(jīng)紀服務(wù)，且不承擔因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第八條甲方為主導(dǎo)時的附加條款8.1甲方提供房屋信息甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證件等。若房屋權(quán)利人非甲方，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)利人的授權(quán)委托書。8.2甲方配合看房甲方應(yīng)在乙方帶看客戶時，提供便利條件，如安排人員陪同看房、提供鑰匙等。若甲方未能按約定時間配合看房，乙方有權(quán)向甲方收取看房違約金，違約金標準為每次人民幣____元。8.3甲方調(diào)整房價甲方在合同有效期內(nèi)，如有調(diào)整房價的需求，應(yīng)提前____個工作日通知乙方。乙方在接到甲方通知后，應(yīng)立即調(diào)整房價，并告知第三方中介及客戶。8.4甲方解除合同甲方在合同有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。甲方解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)費用的____%。第九條乙方為主導(dǎo)時的附加條款9.1乙方推廣房源乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，制定房源推廣計劃，并開展推廣活動。乙方應(yīng)定期向甲方報告推廣成果，包括但不限于帶看客戶數(shù)量、的意向客戶等。9.2乙方帶看客戶乙方應(yīng)在每個工作日合理安排客戶看房，并在看房前向甲方通知。乙方未按約定時間帶看客戶的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標準為每次人民幣____元。9.3乙方客戶服務(wù)乙方應(yīng)對客戶的購房需求和疑問提供專業(yè)解答，協(xié)助甲方與客戶達成購房意向。若因乙方原因?qū)е驴蛻糍彿恳庀蛭催_成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標準為人民幣____元。9.4乙方解除合同乙方在合同有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。乙方解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)費用的____%。第十條第三方中介參與時的附加條款10.1第三方中介的引入當雙方同意引入第三方中介參與房屋交易過程時，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定第三方中介的具體事項，包括但不限于中介費用、中介服務(wù)內(nèi)容等。10.2第三方中介費用雙方同意，引入的第三方中介費用由甲方承擔。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付第三方中介費用。10.3第三方中介的服務(wù)第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。若第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋交易未能完成的，甲方有權(quán)要求乙方及第三方中介共同