光伏發(fā)電租賃屋頂合同

光伏發(fā)電租賃屋頂合同合同編號(hào)：__________光伏發(fā)電租賃屋頂合同第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，充分挖掘和利用屋頂資源，促進(jìn)光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)能源結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，減少能源消耗和環(huán)境污染，保護(hù)環(huán)境。第二條本合同的雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章合同主體第三條合同甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第四條合同乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三章合同內(nèi)容第五條租賃屋頂范圍甲方將其位于__________的屋頂出租給乙方進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營。具體位置、面積等詳見附件。第六條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第七條光伏發(fā)電項(xiàng)目乙方在甲方提供的屋頂上投資建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營、維護(hù)和管理。第八條發(fā)電量及收益分配1.光伏發(fā)電項(xiàng)目所產(chǎn)生的電力，優(yōu)先供應(yīng)甲方使用。2.甲方同意按照國家電力價(jià)格政策，向乙方支付光伏發(fā)電項(xiàng)目所產(chǎn)生電力的電費(fèi)。3.光伏發(fā)電項(xiàng)目的收益分配，雙方按照約定比例進(jìn)行。第四章合同的履行第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃屋頂?shù)陌踩?、穩(wěn)定，確保乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目的正常運(yùn)行。2.甲方不得干涉乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目的正常運(yùn)營和管理。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方支付電費(fèi)。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，投資建設(shè)并運(yùn)營光伏發(fā)電項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。3.乙方應(yīng)按照約定比例，向甲方支付光伏發(fā)電項(xiàng)目的收益。第五章合同的變更和終止第十一條合同的變更合同雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的終止1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將光伏發(fā)電項(xiàng)目設(shè)施拆除，并將屋頂恢復(fù)原狀。第六章違約責(zé)任第十三條雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。第七章爭議解決第十四條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章附則第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)甲方權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充第十七條甲方應(yīng)保證租賃屋頂?shù)陌踩?、穩(wěn)定，確保乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目的正常運(yùn)行。具體包括但不限于：1.甲方應(yīng)對屋頂結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行定期檢查，確保屋頂能夠承受光伏發(fā)電系統(tǒng)的重量和風(fēng)力負(fù)荷。2.甲方應(yīng)保證屋頂不存在法律法規(guī)禁止建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目的障礙，如土地使用權(quán)爭議、規(guī)劃許可等問題。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)許可、環(huán)保評(píng)估等。第十八條甲方不得干涉乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目的正常運(yùn)營和管理。具體包括但不限于：1.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入光伏發(fā)電項(xiàng)目區(qū)域，干擾項(xiàng)目的正常運(yùn)行。2.甲方不得要求乙方停工或拆除光伏發(fā)電設(shè)施，除非存在安全隱患或法律法規(guī)要求的情況。3.甲方不得要求乙方改變光伏發(fā)電項(xiàng)目的運(yùn)營方式，包括但不限于發(fā)電量使用、電力銷售等。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第二節(jié)乙方權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充第十九條乙方應(yīng)按照合同約定，投資建設(shè)并運(yùn)營光伏發(fā)電項(xiàng)目。具體包括但不限于：1.乙方應(yīng)對光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工安裝等環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項(xiàng)目的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于設(shè)備保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第二十十條乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。具體包括但不限于：1.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對光伏發(fā)電設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。3.乙方應(yīng)在發(fā)生事故時(shí)，立即采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告事故情況。第三章第三方中介時(shí)的附加條款及說明第三節(jié)第三方中介的角色與責(zé)任第二十一條第三方中介在光伏發(fā)電租賃屋頂合同中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同意向，提供合同訂立過程中的咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理合同登記、備案等手續(xù)。第二十二條第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。第二十三條第三方中介應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，熟悉光伏發(fā)電行業(yè)的法律法規(guī)和市場情況，為雙方提供專業(yè)的合同審查、咨詢和建議。第二十四條第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)或市場實(shí)際情況，應(yīng)提醒甲方和乙方進(jìn)行調(diào)整，確保合同的合法性和可行性。第二十五條第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。本附件條款