不動產(chǎn)買賣合同范本完整

不動產(chǎn)買賣合同范本完整合同編號：__________第一章總則第二條甲乙雙方同意，除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，未經(jīng)對方書面同意，不得向他方作出任何影響本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的行為。第二章標(biāo)的物第三條標(biāo)的物位于_______，不動產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號為_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。第四條甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、使用狀況、權(quán)利瑕疵等事項(xiàng)，甲乙雙方已充分了解，并已在本合同附件中作出詳細(xì)描述。第三章價格及支付第五條甲乙雙方約定，標(biāo)的物的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條甲乙雙方約定，自乙方交付標(biāo)的物之日起_______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四章交付及過戶第八條甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。第九條甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的物的所有權(quán)。第十條甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理與標(biāo)的物買賣有關(guān)的登記、備案等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第十一條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第六章爭議解決第十三條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十七條甲方承諾甲方承諾，標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，甲方具有完全的處分權(quán)。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在權(quán)屬爭議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。第十八條甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如甲方故意隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。第十九條甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物買賣有關(guān)的登記、備案等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的文件、證明，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第二十條乙方支付定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十一條乙方交付標(biāo)的物乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。交付標(biāo)的物時，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的完好、清潔，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條乙方協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物買賣有關(guān)的登記、備案等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的文件、證明，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三章第三方中介時的附加條款及說明第二十三條第三方中介服務(wù)本合同涉及的標(biāo)的物買賣，甲方、乙方同意委托_______（中介名稱）作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的物的買賣及相關(guān)手續(xù)。中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，由甲方、乙方按照本合同約定承擔(dān)。第二十四條第三方中介義務(wù)中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物買賣及相關(guān)手續(xù)。中介應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第二十五條第三方中介費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向中介支付中介費(fèi)用。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)要求中介退還已支付的中介費(fèi)用。如甲方、乙方未按照本合同約定支付中介費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)向中介支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的_______%。第二十六條第三方中介責(zé)任中介如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。本合同未盡事宜，甲方、乙方、中介可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：____