個人手房購房協(xié)議書格式范文

個人手房購房協(xié)議書格式范文合同編號：__________個人手房購房協(xié)議書第一章總則第一條本協(xié)議書簽訂雙方：第三條本協(xié)議書是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成的一致意見。第二章房產(chǎn)描述第四條房產(chǎn)具體情況如下：1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.房產(chǎn)戶型：__________4.房產(chǎn)樓層：__________5.房產(chǎn)朝向：__________6.房產(chǎn)建造年份：__________7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限：__________年8.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第三章購買價格及支付方式第五條甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買乙方房產(chǎn)。第六條甲方支付方式如下：1.甲方于本協(xié)議書簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.甲方支付房款后，乙方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四章交付及過戶第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第八條房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格，向乙方支付房款。第九條乙方應(yīng)在過戶完成后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。第五章違約責(zé)任第十條任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金：人民幣__________元。第十一條甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第十二條乙方未按照本協(xié)議約定的時間將房產(chǎn)過戶至甲方名下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六章爭議解決第十三條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十五條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第五章補充協(xié)議第二十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款：1.甲方應(yīng)保證所述房產(chǎn)為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證所述房產(chǎn)未涉及任何租賃合同，如有租賃合同，甲方應(yīng)在過戶前解除租賃合同。3.甲方應(yīng)保證所述房產(chǎn)未涉及任何物業(yè)費、水電費等欠費，如有欠費，甲方應(yīng)在過戶前結(jié)清。4.甲方同意在房產(chǎn)過戶過程中，配合乙方及第三方中介完成相關(guān)手續(xù)。5.甲方同意在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。第二十一條乙方為主導(dǎo)時的附加條款：1.乙方應(yīng)保證所述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證所述房產(chǎn)的面積、戶型、樓層、朝向等基本情況與實際相符，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證所述房產(chǎn)的現(xiàn)狀與實際相符，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方同意在房產(chǎn)過戶過程中，配合甲方及第三方中介完成相關(guān)手續(xù)。5.乙方同意在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方。第二十二條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款：1.第三方中介應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)全程協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因第三方中介的原因?qū)е逻^戶失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)保證其在過戶過程中的行為符合法律法規(guī)規(guī)定，如因第三方中介的行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介同意按照甲乙雙方的約定，收取中介費用，并出具正規(guī)發(fā)票。5.第三方中介同意在房產(chǎn)過戶完成后，協(xié)助甲乙雙方辦理交付手續(xù)。第六章爭議解決第二十三條各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第二十四條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介執(zhí)一份。第二十五條本協(xié)議自甲乙雙方及第三方中介簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）