企業(yè)租賃經(jīng)營合同書

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書合同編號(hào)：__________企業(yè)租賃經(jīng)營合同書第一條租賃經(jīng)營項(xiàng)目及范圍1.1甲方同意將位于__________的__________（租賃物名稱）租賃給乙方使用，租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.2乙方租賃經(jīng)營的范圍為__________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃條件及租金2.1租賃物的交付和驗(yàn)收2.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.1.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。2.2租金及支付方式2.2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.2.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或抵押。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用、保管不善等原因造成的租賃物損壞或損失的責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月的租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的租金損失。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的租金損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一條租賃物的交付和驗(yàn)收（續(xù)）1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)技術(shù)資料、操作手冊(cè)等文件，并安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確保乙方正確使用租賃物。1.5乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的外觀、性能等狀況，并對(duì)比合同約定的技術(shù)參數(shù)。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。第二條租金及支付方式（續(xù)）2.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃物的使用和維護(hù)（續(xù)）3.4乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或抵押。如乙方確需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或升級(jí)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因使用、保管不善等原因造成的租賃物損壞或損失的責(zé)任。如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。維修費(fèi)用根據(jù)原因及實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除（續(xù)）4.4甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月的租金作為違約金。違約金的計(jì)算方式為：按照租金總額的__________%逐月遞減。4.5乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。違約金的計(jì)算方式為：按照租金總額的__________%逐月遞減。第五條違約責(zé)任（續(xù)）5.4甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的租金損失。損失的計(jì)算方式為：按照租金總額的__________%乘以逾期天數(shù)。5.5乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的租金損失。損失的計(jì)算方式為：按照租金總額的__________%乘以逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決（續(xù)）6.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并遵守法院的判決。第七條其他約定（續(xù)）7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。如合同期滿后雙方仍需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商簽訂新的租賃合同。甲方（蓋章）：__________