借款合同和抵押合同

借款合同和抵押合同合同編號：__________借款合同和抵押合同第一章總則第一條本合同的簽訂，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就甲方借款給乙方事宜，達成如下協(xié)議。甲方：乙方：第三條本合同的借款金額、借款用途、借款期限、還款方式等事項，由甲乙雙方共同商定，具體如下：借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；借款用途：____；借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；還款方式：____；第四條本合同的利息、違約金等事項，由甲乙雙方共同商定，具體如下：利息：____；違約金：____；第五條本合同的抵押物、抵押權等事項，由甲乙雙方共同商定，具體如下：抵押物：____；抵押權：____；第二章借款的發(fā)放和還款第六條甲方應按照本合同約定的期限和方式，向乙方發(fā)放借款。第七條乙方應按照本合同約定的期限和方式，向甲方還款。第三章抵押物的處理第八條甲方作為借款人，將其名下的財產作為抵押物，提供給乙方。第九條乙方應妥善保管甲方提供的抵押物，并確保其安全、完整。第十條在本合同約定的借款期限內，乙方不得擅自處理甲方提供的抵押物。第四章違約責任第十一條甲方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放借款的，應向乙方支付違約金。第十二條乙方未按照本合同約定的期限和方式還款的，應向甲方支付違約金。第十三條甲方未按照本合同約定的方式保管抵押物，導致抵押物損失的，應向乙方承擔賠償責任。第五章爭議解決第十四條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律。第十五條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章其他第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲方為主導時的附加條款及說明第十七條甲方權利和義務的補充7.1甲方應保證其提供的抵押物的所有權和使用權，確保其不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。7.2甲方應確保其提供的抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息等費用。7.3甲方應按照乙方的要求，提供與抵押物相關的所有權證明和使用權證明等文件。7.4甲方在借款期限內，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出租、出質或者設定其他擔保物權。7.5甲方在借款期限內，應妥善保管抵押物，確保其安全、完整，防止抵押物遭受損失。第十八條甲方違約處理8.1若甲方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放借款，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金額的__%。8.2若甲方未按照本合同約定的方式保管抵押物，導致抵押物損失的，甲方應向乙方承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)抵押物的實際價值計算。8.3若甲方未按照本合同約定的期限還款，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日未還款金額的__%。第二章乙方為主導時的附加條款及說明第十九條乙方權利和義務的補充9.1乙方應按照本合同約定的期限和方式，向甲方還款。9.2乙方應妥善保管甲方提供的抵押物，并確保其安全、完整。9.3乙方在借款期限內，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉讓、出租、出質或者設定其他擔保物權。9.4乙方在借款期限內，應確保其提供的還款來源合法，不得使用非法手段獲取還款資金。第二十條乙方違約處理10.1若乙方未按照本合同約定的期限和方式還款，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日未還款金額的__%。10.2若乙方未按照本合同約定的方式保管抵押物，導致抵押物損失的，乙方應向甲方承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)抵押物的實際價值計算。10.3若乙方使用的還款來源非法，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方立即還款，乙方還應承擔因此產生的一切法律責任。第三章第三方中介時的附加條款及說明第二十一條第三方中介的職責和義務11.1第三方中介應為本合同的簽訂和履行提供協(xié)助和服務，包括但不限于合同的咨詢、解釋、協(xié)調和監(jiān)督等。11.2第三方中介應保持中立立場，公正、客觀地處理本合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。11.3第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第二十二條第三方中介的違約處理12.1若第三方中介未按照本合同約定的職責和義務提供服務，導致合同履行出現(xiàn)問題的，甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔違約責任。12.2第三方中介的違約責任應根據(jù)其違約程度和合