住房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

住房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：__________住房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板第一章總則第三條甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件。第四條乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金。第二章租賃期限第五條租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第七條租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第八條乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章押金第九條乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第十一條乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。第十二條在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第十三條租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的正常使用，確需維修、拆改的，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定維修、拆改時間。第六章合同的變更和解除第十四條甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第十五條乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七章違約責(zé)任第十六條雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決第十八條本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第二十一條甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，滿足乙方居住的安全、衛(wèi)生等基本要求。如因房屋不符合規(guī)定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條甲方不得干涉乙方正常使用該房屋，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。如甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付賠償金。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第二十四條乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第二十五條乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第二十六條乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離。第三章附加條款三：有第三方中介時的特殊約定第二十七條如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介費用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方未能就中介費用達(dá)成一致，甲方和乙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)中介費用。第二十八條第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)履行告知義務(wù)，如實告知房屋及相關(guān)設(shè)施的實際情況。如中介故意隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十九條第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。如中介違反本條款，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。第四章附加條款四：多方共同遵守的約定第三十條各方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，履行合同義務(wù)。第三十一條各方在履行合同過程中應(yīng)誠實守信，不得有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為。第三十二條各方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十三條本合同的附件條款及說明與合同具有同等法律效力，各方在簽訂合同時應(yīng)認(rèn)真閱讀附件條款及說明，并在合同簽訂后嚴(yán)格遵守。甲方（蓋章）：__________乙方（