私人購房合同常用版樣書合集

私人購房合同常用版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）：********身份證號碼：********買方（以下簡稱乙方）：********身份證號碼：********依據《**》、《XX城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：***********。土地使用權證號：*******，房產權證號：*******，登記建筑面積為：****平方米。套內建筑面積為：****平方米。該房地產土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。該房地產商定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經雙方現場確認，均無異議。其次條房地產產權現狀該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條房地產租約現狀該房地產所附租約現狀為第***項：1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條附著于該房地產之上的戶口如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起***日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之***向買方支付違約金。第五條轉讓價款該房地產轉讓總價款為人民幣：******（大寫：***元）。第六條稅費擔當雙方商定，由買方擔當辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按商定繳納相關稅費，導致交易不能連續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應連續(xù)履行，但違約方應擔當違約責任，賠償給守約方造成的損失。第七條付款方式買方于***年***月***日前一次性付清全部房款。第八條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之***支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條房地產交付賣方應當于***年***月***日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產鑰匙；第十條延遲交房的違約責任除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之***向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十一條附隨債務的處理第十二條產權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同***日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應根據**的登記手續(xù)要求樂觀幫助。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起***日內，買方須按本商定辦理交納稅費的手續(xù)。第十三條其他違約責任任何一方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之***的違約金。第十四條不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力結束之日起***日內向另一方供應證明。第十五條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十六條合同附件本合同共有附件***份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十七條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據XX法律，實行下列第***種方式解決：1、向*****委員會申請**；2、向房產所在地人民法院起訴。第十八條合同數量及持有本合同一式***份，賣方***份，買方***份，其他交有關部門，均具同等法律效力。第十九條合同生效本合同自買賣雙方簽署后馬上生效。甲方：******（簽字）********乙方：******（簽字）********聯系方式：********聯系方式：************年**月**日****年**月**日私人購房合同常用版樣書(第二篇)私人購房合同合同編號：__________甲方：[買方姓名/公司名稱/機構名稱/個人身份證件號碼]乙方：[賣方姓名/公司名稱/機構名稱/個人身份證件號碼]經雙方協(xié)商一致，就甲方購買乙方所有權的房產事宜，訂立本私人購房合同（以下簡稱“本合同”）。一、摘要：甲方以[購買方式]購買乙方位于[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），購房總價為人民幣[購房總價]元。雙方共同確認，本合同內容合法有效。二、合同條款：1.甲方支付方式：甲方在簽署本合同之日起[支付方式]向乙方支付房產購買款項。2.乙方交付方式：乙方應于買受人支付房產購買款項之日起[交付方式]將房產交付乙方，同時交付相應的產權證書、房屋所有權證等相關證件。3.房產交付規(guī)定：房產的交付以雙方簽署《房產交付書》為準，甲方應全額支付購房款項后，乙方才能辦理房產交付手續(xù)。4.房產權屬保證：乙方保證自己是房產的合法所有人，并無限制出售該房產的權利。如因乙方的原因導致房產產生糾紛或存在任何權屬問題，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付相應的違約金。5.購房款項違約責任：雙方一致同意，如甲方違約未按約定時間支付購房款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為購房總價的[違約金比例]。6.合同終止：本合同的履行以及終止按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，發(fā)生合同終止的，雙方按照相關約定履行返還、賠償等協(xié)議。三、其他事項：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。3.本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商處理。甲方（買方）簽章：乙方（賣方）簽章：簽訂日期：___________簽訂日期：___________摘要：甲方：[買方姓名/公司名稱/機構名稱/個人身份證件號碼]乙方：[賣方姓名/公司名稱/機構名稱/個人身份證件號碼]房產地址：________________________________________________________購房總價：________________________________________________________支付方式：________________________________________________________交付方式：________________________________________________________違約金比例：______________________________________________________有效期：__________________