2024年不動產附負擔贈與合同（2篇）

第2頁共2頁2024年不動產附負擔贈與合同贈與人_____（以下簡稱甲方）、受贈人_____（以下簡稱乙方）雙方締結如下贈與合同：第一條甲方將其所有的不動產依以下各條約定贈與乙方。第二條甲方會同乙方于____年____月____日進行登記的不動產轉移登記及轉讓手續(xù)。第三條前條的轉讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至____年____月____日止，乙方可以繼受為不動產建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。第四條乙方受贈不動產后，應負撫養(yǎng)甲方夫妻之責。但，乙方應自不動產租賃所得租金____元于每月前交付予甲方。但，當甲方夫妻之一生病時、或乙方生于時，雙方可重新酌商前述但書的約定。第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務時。（2）對甲方犯下重大罪行。第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，不得將不動產轉讓，并應立即將之歸還甲方。第七條根據第二條所述不動產于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷不動產建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權。乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。不動產標示：（1）土地使用權：坐落于____市_____街____號面積：____畝（2）建筑物本房屋二層面積：一樓____畝二樓____畝上列建筑物正租賃中。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。贈與人（甲方）：受贈人（乙方）：____年____月____日2024年不動產附負擔贈與合同（二）合同編號：2024/XXX甲方：(贈與方)地址：聯(lián)系電話：乙方：(受贈方)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其所有權歸屬的不動產（以下簡稱“該不動產”），贈與給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與的不動產1.甲方作為該不動產的合法所有人，將該不動產全部權屬贈與給乙方，并免費向乙方交付該不動產的全部權屬證書及相關的土地使用權證、房產證等相關證明文件。2.該不動產的具體情況如下：地址：用途：建筑面積：權屬性負擔情況：第二條贈與的條件1.乙方接受本次贈與，并同意接受該不動產上的一切權屬附負擔，包括但不限于該不動產上的抵押、查封、租賃等現(xiàn)有權屬附負擔。2.乙方同意自本合同簽訂之日起承擔該不動產的一切費用，包括但不限于房產稅、土地使用費、維修費用等。第三條權屬的移交1.甲方在簽署本合同后，應立即辦理該不動產的權屬過戶手續(xù)，并將該不動產的全部權屬證書及相關證明文件和過戶手續(xù)辦理完成憑證交付給乙方。2.乙方同意按照甲方的要求，配合辦理該不動產權屬過戶手續(xù)所需的一切文件、證明和手續(xù)。第四條附帶條件1.甲方同意在本合同生效后的三個工作日內將該不動產的一切權屬附負擔的相關證明文件和法律文件交付給乙方。2.乙方同意在收到上述文件后，盡快對該不動產的附負擔情況進行核查，并在五個工作日內向甲方提出異議。如乙方未在規(guī)定時間內提出異議，則視為乙方已經接受該不動產的附負擔。第五條不可抗力1.在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導致不能履行或延遲履行本合同的任何條款，雙方應以誠實信用的原則協(xié)商解決。第六條違約責任1.如一方未履行本合同約定的義務或不按照本合同的規(guī)定執(zhí)行，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更應以書面形式經過雙方協(xié)商一致，并經雙方簽字蓋章后生效。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋與適用，以及與本合同有關的一切爭議，均適用中華人民共和國法律。2.本合同的一切爭議應盡量通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.本合同自乙方接受該不動產的全部權屬及全部權屬附負擔證明文件之日起終止。2.本合同終止后，甲方對該不動產的所有權不再享有任何權利和義務。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章