2024年房屋贈與合同范文（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋贈與合同范文本協(xié)議由以下雙方當事人在_____簽訂：甲方：_____住所：_____身份證號：_____乙方：_____住所：_____身份證號：_____為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔違約責任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日附件房產(chǎn)贈與公證書（_____）_____字第____號茲證明_____于____年____月____日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名（或蓋章）。_____公證處公證員：_____（簽字）____年____月____日2024年房屋贈與合同范文（二）尊敬的受贈人：茲因您與我方的親屬關(guān)系和感情關(guān)系的牽連，以及我方對您的深厚情誼和關(guān)懷，決定將位于【房屋地址】的房屋作為禮物贈予您。為了確保贈與的合法性和公平性，特制定本《房屋贈與合同》（以下簡稱“本合同”），以共同確認、維護雙方的權(quán)益。一、贈與房屋基本情況1.房屋地址：位于【房屋地址】。2.房屋狀況：該房屋為[描述房屋類型、面積等]。3.房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)證號【產(chǎn)權(quán)證號】，所有權(quán)屬于【房屋所有人姓名】。4.贈與目的：受贈人【受贈人姓名】承諾將該房屋作為自己的住宅使用，不得用于商業(yè)目的或非法用途。二、贈與的方式與義務(wù)1.房屋贈與：房屋所有人【房屋所有人姓名】自愿將該房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈人【受贈人姓名】，受贈人則自愿接受贈予，并承諾遵守本合同的約定。2.稅費承擔：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，產(chǎn)權(quán)變更所需的稅費、公證費用等均由受贈人承擔。房屋交付前，受贈人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成所有相關(guān)稅費的繳納，并提供相關(guān)憑證給房屋所有人備案。3.維修義務(wù)：自受贈人接受房屋起，受贈人將負責該房屋的日常維護、維修和保養(yǎng)，包括但不限于維修房屋設(shè)施、保養(yǎng)房屋外觀。如因受贈人的疏忽或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修繕費用。4.拆遷問題：如因政府征收等原因需要拆遷該房屋，房屋所有人和受贈人將共同協(xié)商解決，雙方權(quán)益得到平等保護。拆遷補償款或者其他由政府提供的補償方式，應(yīng)當按照公正、合理、合法的原則進行分配。三、房屋交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋交付：受贈人接受贈與后，應(yīng)按照雙方約定的時間和方式將房屋交接給受贈人。房屋的移交應(yīng)當由房屋所有人出具移交證明，并經(jīng)雙方簽字確認。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：受贈人應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。房屋所有人將配合并提供必要的協(xié)助。3.附屬權(quán)利：除了房屋本身，所有與該房屋相關(guān)的固定裝置、附屬設(shè)施、附屬物等，都應(yīng)同時隨房屋一同轉(zhuǎn)移給受贈人。房屋所有人將提供完整的房屋材料和配套設(shè)備清單作為證明。四、贈與的約束和保證1.安全義務(wù)：受贈人承諾將依法履行對房屋的使用、管理和保護義務(wù)，確保房屋的安全，防止因自身原因?qū)е路课菰馐軗p失。2.其他權(quán)利：受贈人有權(quán)處分該房屋，包括出租、轉(zhuǎn)讓等，但應(yīng)事先征得房屋所有人的書面同意。如受贈人擬將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，房屋所有人享有優(yōu)先購買權(quán)，并在雙方協(xié)商一致的情況下，確定轉(zhuǎn)讓價格和方式。3.扶養(yǎng)義務(wù)：如房屋所有人在老年或生活不能自理時，受贈人應(yīng)承擔適當?shù)馁狆B(yǎng)責任，提供必要的經(jīng)濟和生活幫助。4.合法性保證：房屋所有人保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何其他人對該房屋享有的權(quán)利，如有第三方向受贈人主張權(quán)利，房屋所有人將承擔相應(yīng)的法律責任。5.法律爭議解決：如因本合同的履行發(fā)生糾紛，雙方將協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁機構(gòu)或法院名稱】解決。五、其他約定1.本合同一式【X】份，雙方各持【X】份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章起生效，直至贈與物品全部移交完畢。3.本合同的效力以及解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)。4.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，形成補充協(xié)議。房屋所有人（簽字/蓋章）：受贈人（簽字/蓋章）：日期：日期：以上為《房屋贈