2024年房東租房合同模板（2篇）

第3頁共3頁2024年房東租房合同模板訂立合同雙方：出租方：_____地址：_____，以下簡稱甲方承租方：_____地址：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租，需提前____日向甲方提出。第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金____元，租金總計：____元（大寫：_____）。租金支付方式：每____月支付一次，提前支付，先付后用。房屋出租保證金：_____第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份出租方：_____承租方：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____2024年房東租房合同模板（二）房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[房東姓名]住所：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東電話]乙方（承租方）：[租客姓名]住所：[租客地址]聯(lián)系電話：[租客電話]鑒于甲方為乙方提供合法、安全的住所，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：僅為居住使用1.5房屋設(shè)施與配套：[房屋設(shè)施與配套]第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前確保房屋的完好狀態(tài)，并按約定交付給乙方使用。2.3甲方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，接收房屋，并核實房屋的狀況與設(shè)施情況。第三條租金與支付方式3.1租金金額：每月租金為[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定銀行賬戶。3.3甲方提供租賃房屋的發(fā)票。第四條押金與退還4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。4.2在租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)在[ListofDates]日期內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的房屋修繕費(fèi)用、水電費(fèi)用等費(fèi)用。第五條使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合法使用并妥善保管甲方提供的房屋及其設(shè)施設(shè)備。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束時將房屋退還給甲方，并確保房屋與設(shè)施設(shè)備的完好、安全、清潔。第六條維修與損壞6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的正常維護(hù)和修繕。6.2如因乙方人為原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.3如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住，雙方協(xié)商解決或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條解除、終止合同7.1任何一方均有權(quán)提前[N]天書面通知對方終止合同。7.2如乙方未按約定支付租金或有違反合同的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出。第八條違約責(zé)任8.1一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如因房屋設(shè)施或其他問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)額外賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具