個人二手別墅房買賣協(xié)議合集

個人二手別墅房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)*號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)*號碼：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)***公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********號碼：*********號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********號碼：*********號碼：*********個人二手別墅房買賣協(xié)議(第二篇)合同標題:個人二手別墅房買賣協(xié)議合同正文:甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址/注冊地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址/注冊地址：鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的一處二手別墅房產(chǎn)，現(xiàn)欲將其出售，并經(jīng)乙方對該房產(chǎn)進行了詳細的考察和確認，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方向乙方出售的房產(chǎn)為一處二手別墅房產(chǎn)，具體面積為（平方米），廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等配置詳見房產(chǎn)正式認定文件。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證明文件以及其他相關(guān)證明材料由甲方提供給乙方，確保房產(chǎn)的合法性和無債務糾紛。第二條：購買價格和付款方式2.1買賣雙方約定的該房產(chǎn)的購買價格為（具體金額）。2.2乙方在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付房屋首付款（具體金額）給甲方，余款應在（具體付款期限）內(nèi)支付完成。2.3買賣雙方同意，在本協(xié)議簽署后，立即辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第三條：房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)3.1甲方應在收到乙方支付的首付款后的（具體時間）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。3.3甲方保證房產(chǎn)交付時的所有設(shè)施、用品和裝修等一切附屬物的正常運行和完好狀態(tài)。第四條：違約責任4.1如果乙方在約定的付款期限內(nèi)未按照協(xié)議付款，乙方應每逾期一日支付違約金（具體金額）給甲方作為補償。4.2如果甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金（具體金額）作為補償。4.3如一方違反本協(xié)議的其他條款，應承擔相應違約責任，并賠償對方因此而遭受的一切經(jīng)濟損失。第五條：爭議解決5.1雙方在履行過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：協(xié)議生效6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體有效期限）。6.2協(xié)議有效期內(nèi)，買賣雙方均不得以任何理由解除合同。甲方（賣方）：簽名：__________________日期：___________________乙方（買方）：簽名：__________________日期：___________________合同摘要:本合同為個人二手別墅房買賣協(xié)議，甲方為賣方，乙方為買方。合同約定以下內(nèi)容：房產(chǎn)描述、購買價格和付款方式、房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)、違約責任、爭議解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體有效期限）。個人二手別墅房買賣協(xié)議(第三篇)個人二手別墅房買賣協(xié)議買賣雙方：（買方姓名）________________證件號碼：_________________（賣方姓名）_________________證件號碼：_________________一、房屋基本信息1.房屋地點：_____________________2.房屋坐落：_____________________3.房屋面積：_____________________二、買賣條件1.價格：_____________________2.付款方式：_____________________3.交付日期：_____________________三、權(quán)屬保證1.賣方保證所出售的房屋是其合法所有，并且沒有任何糾紛、保留財產(chǎn)或抵押權(quán)等限制。2.如因賣方的原因?qū)е路课菟袡?quán)產(chǎn)生糾紛，賣方承擔全部法律責任，并退還買方已支付的款項。四、違約責任1.若買賣雙方任一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為合同總價的_______________%。2.除非出現(xiàn)不可抗力所導致的遲延，否則買賣雙方均應按照約定的交付日期辦理交易手續(xù)。若有遲延，應及時通知對方，并補償對方因此而產(chǎn)生的損失。五、其他條款1.買方在簽署本協(xié)議之前，已對房屋進行過查驗，并確認滿意。2.本協(xié)議的任何修改或補充必須以書面形式進行，并經(jīng)買賣雙方簽字確認后生效。3.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭議解決本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。如對本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均同意提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行審理。本協(xié)議于______________年___