買(mǎi)賣(mài)新房合同合集

買(mǎi)賣(mài)新房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：******身份證號(hào)碼：****住址：電話：*買(mǎi)方：******身份證號(hào)碼：****住址：電話：*依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方全部的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為。其次條抵押狀況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順當(dāng)辦理過(guò)戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第三條價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元/平方米，單價(jià)為人民幣元/平方米，單價(jià)為人民幣元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣第四條定金條款乙方于*年***月***日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。第五條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬(wàn)元存入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶。假如銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專(zhuān)用賬戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專(zhuān)用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶。乙方樂(lè)觀根據(jù)合同的商定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有根據(jù)本合同第五條的商定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過(guò)天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。乙方逾期支付尾款超過(guò)天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。第六條稅、費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)?shù)挠杉追綋?dān)當(dāng)，應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)?shù)挠梢曳綋?dān)當(dāng)。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。假如一方?jīng)]有根據(jù)上述商定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方擔(dān)當(dāng)元的違約金。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。假如甲方逾期不幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第八條房屋交付甲方于*年***月***日將該房屋騰空交付乙方入住*，并幫助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。第九條戶口遷出甲方應(yīng)在*年***月***日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等狀況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□商定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任1、甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。2、若甲方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。賣(mài)方：買(mǎi)方：*********年***月***日***年***月***日買(mǎi)賣(mài)新房合同(第二篇)【標(biāo)題】：買(mǎi)賣(mài)新房合同【摘要】：本合同由買(mǎi)方與賣(mài)方雙方自愿訂立，旨在明確買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的新房的所有權(quán)，并約定雙方在交付、付款、違約等方面的權(quán)利與義務(wù)。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同分為正文和摘要兩部分，正文為詳細(xì)的合同內(nèi)容，摘要為主要條款的概述?！菊摹浚嘿u(mài)方：（賣(mài)方姓名）買(mǎi)方：（買(mǎi)方姓名）一、房屋基本信息1.房屋所在地：（詳細(xì)地址）2.房屋現(xiàn)狀與權(quán)屬：（標(biāo)明該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等）二、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：（約定交付時(shí)間）2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（交付房屋的基本要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收合格的條件）三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：（詳細(xì)標(biāo)明房屋總價(jià)）2.付款方式：（確定付款方式及各階段付款比例）3.逾期付款：（規(guī)定逾期付款的違約責(zé)任和后果）四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止：（規(guī)定合同終止的情況及應(yīng)當(dāng)支付的違約金）2.買(mǎi)方違約責(zé)任：（說(shuō)明買(mǎi)方違約的法律責(zé)任）3.賣(mài)方違約責(zé)任：（說(shuō)明賣(mài)方違約的法律責(zé)任）五、其他條款（可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他相關(guān)條款，如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）【摘要】：1.本合同約定買(mǎi)方將購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于【房屋所在地】的新房；2.房屋交付時(shí)間定為【交付時(shí)間】，交付標(biāo)準(zhǔn)為【交付標(biāo)準(zhǔn)】；3.房屋總價(jià)為【房屋總價(jià)】，買(mǎi)方須按照【付款方式】分階段付款；4.合同終止的情況下，應(yīng)支付違約金為【違約金金額】本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期為【合同有效期】。本合同一式【合同份數(shù)】份，賣(mài)方、買(mǎi)方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。賣(mài)方簽字：日期：買(mǎi)方簽字：日期：買(mǎi)賣(mài)新房合同(第三篇)買(mǎi)賣(mài)新房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]證件類(lèi)型及號(hào)碼：[買(mǎi)方證件類(lèi)型及號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]乙方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]證件類(lèi)型及號(hào)碼：[賣(mài)方證件類(lèi)型及號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成本合同：一、房屋信息1.房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元整（￥[房屋總價(jià)]）。2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意按以下方式支付房屋款項(xiàng)（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打"√"）：a)一次性全額支付：人民幣[房屋總價(jià)]元整（￥[房屋總價(jià)]）；b)分期支付：首付款人民幣[首付款]元整（￥[首付款]），其余分多期支付，具體支付方式見(jiàn)附表。三、交付與權(quán)屬過(guò)戶1.乙方保證在本合同生效之日起[交付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.房屋過(guò)戶將在買(mǎi)賣(mài)雙方一次性全額支付房屋總價(jià)或最后一期款項(xiàng)的[過(guò)戶天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元整（￥[違約金金額]）。2.甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元整（￥[違約金金額]）。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜及爭(zhēng)議解決，雙方協(xié)商解決或依法處理。六、附件1.本合同附件包括但不限于以下文件：a)[房屋證件復(fù)印件]b)[付款及過(guò)戶明細(xì)]七、生效與解除1.本合