商業(yè)門店租賃協(xié)議合集

商業(yè)門店租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方公平自愿協(xié)商達(dá)成全都，簽定本合同。一、房屋基本狀況1、位置：***********************2、間數(shù)及面積：********************3、產(chǎn)權(quán)：***********************4、質(zhì)量：***********************二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營。租期****年，自****年**月**日起，至****年**月**日。租金及支付期限和方式1、房屋租金為*******元/年**********合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨便降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。其次年租金于****年**月**日前支付（甲方不供應(yīng)稅務(wù)票據(jù)）3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方：****（1）在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用；（2）因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方擔(dān)當(dāng)支付，（含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等）因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。2、乙方：****（1）按商定的期限交租金。（2）按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，（含房屋賃租稅）交納水、電費(fèi)（按表度數(shù)計(jì)算）（3）如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何平安隱患，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償。（4）在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。（5）合同到期前三日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，（不包含裝修物）將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品，不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。四、合同變更：1、在租賃期間，出租方如將出租房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方擔(dān)當(dāng)和賠償。五、違約責(zé)任1、甲方：****未按時(shí)交付房屋，每拖延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。2、乙方：****（1）未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須擔(dān)當(dāng)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任，逾期**日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。（2）乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。（3）乙方進(jìn)行裝修，影響房屋平安使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，賠償損失。（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。六、無論何緣由致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。七、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租，在本合同商定的賃租期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日商業(yè)門店租賃協(xié)議(第二篇)商業(yè)門店租賃協(xié)議合同編號：[合同編號]摘要本商業(yè)門店租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]簽署：甲方：[出租人姓名/公司名稱]身份證/工商注冊號碼：[身份證/注冊號碼]地址：[出租人地址]乙方：[承租人姓名/公司名稱]身份證/工商注冊號碼：[身份證/注冊號碼]地址：[承租人地址]根據(jù)雙方的意愿，甲方同意將乙方以合法的方式租賃下述商業(yè)門店，并且乙方同意按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。一、租賃物（一）租賃商業(yè)門店的詳細(xì)信息：1.商業(yè)門店名稱：[門店名稱]2.門店地址：[門店地址]3.面積及格局：[門店面積及格局]4.其他特征或附屬設(shè)施：[其他特征或附屬設(shè)施]（二）租賃期限：1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]二、租金及費(fèi)用（一）租金：乙方應(yīng)按照以下方式或約定支付租金：1.租金支付方式：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]2.租金金額及支付周期：[租金金額][支付周期，例如：月付、季付等]3.預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額]（二）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照以下方式或約定支付其他相關(guān)費(fèi)用：1.物業(yè)管理費(fèi)用：[費(fèi)用金額及支付周期]2.共用設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：[費(fèi)用金額及支付周期]3.其他費(fèi)用（如果適用）：[費(fèi)用金額及支付周期]三、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為：[保證金金額]。保證金將用于保障乙方租賃期間履行相關(guān)義務(wù)，若乙方違約將被甲方扣留。四、租賃的目的及使用規(guī)定乙方同意將商業(yè)門店用于以下目的：[詳細(xì)描述乙方用途]。乙方應(yīng)保證在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，并合法使用商業(yè)門店。五、違約責(zé)任（一）乙方的違約責(zé)任：1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金及逾期利息。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式占用商業(yè)門店，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或使用商業(yè)門店從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）甲方的違約責(zé)任：1.若甲方未按時(shí)提供商業(yè)門店租賃，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相關(guān)損失。2.若甲方未按照約定維護(hù)共用設(shè)施或未履行相關(guān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償相關(guān)損失。六、合同解除與終止（一）雙方協(xié)商解除：1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)解約協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除合同后，乙方應(yīng)將商業(yè)門店退還給甲方，并清理自己留下的物品。3.若乙方提前解約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）合同終止：1.合同期滿后，若雙方未就續(xù)簽達(dá)成新的協(xié)議，本合同自動終止。2.合同期滿后，若雙方達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)在合同到期前[續(xù)簽提前期]內(nèi)協(xié)商簽署新的租賃協(xié)議。七、爭議解決雙方一致同意通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商未果，應(yīng)提交甲方所在地的相關(guān)法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。八、其他條款（一）本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。（二）本合同附件包括：[列明附件名稱]（三）本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：商業(yè)門店租賃協(xié)議(第三篇)商業(yè)門店租賃協(xié)議合同編號：[合同編號]發(fā)布日期：[日期]甲方（出租方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[門店地址]的商業(yè)門店房產(chǎn)，并愿意將其租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及使用情況1.甲方同意將位于[門店地址]的商業(yè)門店房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起算，于[終止日期]截止。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]，乙方需在每月[支付日]支付相應(yīng)租金。第二條：甲方提供的支持與義務(wù)1.甲方保證在租賃期限內(nèi)將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，并保證租賃物的合法性與完整性。2.甲方需確保租賃物的基本設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.甲方需提供租賃物通行證、營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證件予乙方辦理開業(yè)手續(xù)。第三條：乙方的義務(wù)與權(quán)益1.乙方需按時(shí)支付租金，并提供相應(yīng)開業(yè)保證金，金額為[保證金金額]。2.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用租賃物的權(quán)益。3.乙方需保持租賃物的清潔、整齊，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.乙方在租賃物上進(jìn)行裝修、懸掛廣告牌時(shí)，需獲得甲方的書面許可。第四條：違約與解除1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金超過[寬限期]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條：爭議解決1.本協(xié)議的履行與解釋均適用于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方同意通過友好協(xié)