2024年安置房買賣合同格式版（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年安置房買賣合同格式版根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方協(xié)商壹致，由乙方購(gòu)買甲方拆遷安置配購(gòu)房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)，房屋具體狀況如下：1.房屋系由_____建造，屬個(gè)人產(chǎn)權(quán)。2.房屋位于__________________________________________。3.房屋面積____平方米(M)。初始房東(動(dòng)遷房歸屬人代表)：___________________________;身份證號(hào)碼：__________________________________________;聯(lián)系電話：____________________________________________;聯(lián)系地址：____________________________;【以下簡(jiǎn)稱甲方】購(gòu)房者：______________________________________________;身份證號(hào)碼：__________________________________________;聯(lián)系電話：____________________________________________;聯(lián)系地址：____________________________;【以下簡(jiǎn)稱乙方】2第二條甲方即房屋的共有人，明確表示并保證該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)人均同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方必須在進(jìn)戶前，交齊面積補(bǔ)差費(fèi)(補(bǔ)到_____M)。房屋開發(fā)商補(bǔ)貼的租房費(fèi)歸甲方所有。第三條款項(xiàng)交付1.交款金額。乙方應(yīng)付給甲方購(gòu)房款共計(jì)____元(拾玖萬圓整，房款_____有線、煤氣、暖氣費(fèi)用____元)。分兩次交齊。第壹次支付____元(____圓整)(以下稱購(gòu)房款壹)第貳次支____元(____圓整)(以下稱購(gòu)房款貳)2.交付時(shí)間。乙方在簽署本協(xié)議后，向甲方交付購(gòu)房款壹;與此同時(shí)，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明及其它一切購(gòu)房手續(xù)交給乙方。在甲方將該房屋過戶于乙方名下后，即房屋所有權(quán)確屬乙方，乙方向甲方支付購(gòu)房款貳。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.交易過程中產(chǎn)生的交易稅由(_____)方承擔(dān)。2.辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用由(_____)方承擔(dān)。3.不可預(yù)料的費(fèi)用由甲乙雙方均攤。第六條違約責(zé)任當(dāng)甲方在乙方交齊購(gòu)房款壹后，因房屋價(jià)格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有乙方已交的購(gòu)房款并補(bǔ)上與當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)的差額，另交違約金____元____圓整)。乙方若反悔，不執(zhí)行本協(xié)議，甲方可不返回定金____元。第七條責(zé)權(quán)關(guān)系明確：1.乙方無論分到什么樣的房子，均與甲方無關(guān)。2.當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。3.當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)權(quán)，甲方不再與該房屋發(fā)生任何責(zé)權(quán)關(guān)系。第八條過戶期限當(dāng)此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方應(yīng)在____個(gè)有效工作日內(nèi)辦妥雙證(《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》)。甲方須確保雙證辦出后，無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。具體辦理方法為：在甲方接到相關(guān)部門回遷通知之日起算，計(jì)____日內(nèi)，甲方須將該房屋過戶于乙方名下，否則視為甲方違約，并獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任。第九條甲、乙雙方在確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋。第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：甲方及共有人簽字、留取指紋：日期：____年____月____日乙方及共有人簽字、留取指紋：_____日期：____年____月____日2024年安置房買賣合同格式版（2）合同編號(hào)：_____________2024年安置房買賣合同格式版（3）甲方：（出售方）___________________聯(lián)系地址：________________________電話：____________________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方：（購(gòu)買方）___________________聯(lián)系地址：________________________電話：____________________________身份證號(hào)碼：_____________________鑒于甲方擁有并有權(quán)處置位于_________________（房屋所在地址）的安置房，而乙方有意購(gòu)買該安置房房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該安置房的產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為_______________，面積為_______平方米。2.建筑面積：________平方米，其中公共建筑面積：_______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：本房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，已依法辦理過戶手續(xù)，無任何糾紛。第二條房屋售價(jià)1.乙方同意以人民幣_(tái)________元整的價(jià)格購(gòu)買該安置房，價(jià)格包含：房屋原值、裝修費(fèi)用及各項(xiàng)相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后________日內(nèi)一次性支付該房款。第三條房屋交付1.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明和配套設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)物間等）的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保房屋的建筑和設(shè)施按照法律法規(guī)的要求完好，并承諾交付的房屋可滿足居住需要。3.如因甲方原因?qū)е路课莶荒苋缙诮桓兜?，甲方?yīng)支付乙方相當(dāng)于房款1%的違約金。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、異議等權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方保證在簽訂本合同之前，已經(jīng)按照法律規(guī)定完成了房屋的過戶手續(xù)，并將過戶確認(rèn)書、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件提供給乙方。3.若因甲方過戶手續(xù)不完備導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條稅費(fèi)1.房屋的契稅、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用及相關(guān)雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助出具真實(shí)的成交價(jià)款，以確保乙方繳納的契稅和產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用為正確金額。第六條買賣風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.自本合同簽訂之日起，房屋的所有權(quán)、盈虧、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.因房屋問題引發(fā)的糾紛、訴訟或責(zé)任等，由乙方自行解決，并承擔(dān)全部責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。第七條合同解除1.本合同履行過程中，任何一方如無法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方如因原房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決和法律適用1.本合同爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有關(guān)法律部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同生效1．本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份并加蓋公章，自雙方簽署之日起生效。2．本合同免費(fèi)復(fù)印件與原件具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：（簽名）：__________（簽名）：__________日期：___________日期：___________2024年安置房買賣合同格式版（4）甲方：（出賣人）姓名：___________性別：_________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_____________乙方：（購(gòu)買人）姓名：___________性別：_________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)處置該房產(chǎn)，并經(jīng)乙方同意，雙方在真實(shí)、自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.1房屋坐落地點(diǎn)：______________________________________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________________________________。1.3房屋面積：_______________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________________________。1.5房屋權(quán)屬性質(zhì)：_____________________________________________。二、房屋交易價(jià)格2.1乙方以_________元（人民幣大寫：__________________）的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2甲方已收到乙方支付的首付款，金額為________________元，乙方承諾在簽訂本合同后_____個(gè)月內(nèi)全額支付房款。三、房屋交割及過戶手續(xù)3.1乙方承諾交付房款之日起______日內(nèi)完成房屋交割，乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀表示滿意。3.2雙方同意在房屋交割后盡快前往當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋過戶手續(xù)，過戶涉及的費(fèi)用由雙方分擔(dān)，具體責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，違約金歸甲方所有。4.2若甲方未按照合同約定時(shí)間交