2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本出讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于，土地面積為平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：萬(wàn)元（￥：_____元）。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方（簽名）：乙方（簽名）：____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（出讓方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：_____________________________乙方（受讓方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：_____________________________鑒于甲方是合法擁有以下農(nóng)村土地的權(quán)利人，為合理利用土地資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下農(nóng)村土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：一、土地基本情況1.土地坐落地：__________________________2.土地面積：__________________________3.土地權(quán)屬來(lái)源：__________________________4.土地性質(zhì)：__________________________5.土地用途：__________________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________________________（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括土地面積和土地性質(zhì)所決定的基準(zhǔn)價(jià)和附加價(jià)。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格可按照以下方式支付：支付方式：__________________________支付時(shí)間：__________________________2.房屋和設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________________________（2）支付方式：__________________________（3）支付時(shí)間：__________________________三、權(quán)利轉(zhuǎn)移和過(guò)程1.甲方應(yīng)當(dāng)辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地登記、土地出讓合同備案等。乙方配合提供所需材料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.權(quán)利轉(zhuǎn)移的過(guò)程：（1）乙方根據(jù)甲方的要求提供所需的身份證明、經(jīng)濟(jì)實(shí)力證明等材料；（2）甲方辦理土地登記、土地出讓合同備案等手續(xù)；（3）雙方共同簽署本合同；（4）乙方按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（5）甲方辦理土地證書和土地使用證等手續(xù)。四、土地權(quán)屬保證1.甲方保證是農(nóng)村土地合法的所有權(quán)人，享有土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并保證該土地不存在權(quán)利糾紛、抵押等合法限制。2.因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生土地權(quán)屬糾紛的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方全部損失。五、違約責(zé)任1.如果任一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總金額的30%。2.因不可抗力或不可歸責(zé)于任一方的原因，使得本合同無(wú)法履行的，不視為違約。六、爭(zhēng)議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同以書面形式為準(zhǔn)，共二份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：簽字：_________