2024年出租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年出租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址_____________________________。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量第三條租賃期限。租期為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。第五條甲方的責(zé)任。1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）乙方（承租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住址：____________________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租房屋的具體地址：____________________建筑面積：____________________（平方米）房屋類型：____________________租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）押金：____________________元整（大寫：____________________）其他費(fèi)用：____________________（詳細(xì)列明）1.2房屋的使用用途：____________________（商業(yè)用途、辦公用途、居住用途等）1.3房屋交付的時(shí)間：____________________1.4房屋的附屬設(shè)施及家具等具體清單：____________________（詳細(xì)列明）1.5房屋的現(xiàn)狀：____________________（如有瑕疵或損壞，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述，并在合同附件中記錄）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________________起，至____________________止。2.2甲方承諾保證，租賃期內(nèi)甲方的合法居住權(quán)不受限制，并保證自己擁有出租權(quán)。第三條租金及交付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。3.2乙方應(yīng)在每月的____________________日之前將租金金額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期未支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付租金的____________________%。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金。甲方在收到押金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。4.2在租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交還給甲方。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。4.3如因乙方的原因?qū)е伦赓U期提前終止，押金不予退還。第五條房屋的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)善意使用房屋，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和住宅小區(qū)的規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、家具等進(jìn)行妥善保管，保持其完好，并不得擅自拆改。5.3乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的具體情況，及時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4如因乙方的原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、家具等損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第六條其他約定6.1本合同的附件為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。6.2本合同的簽署地為____________________，合同原件雙方各執(zhí)一份，自合同簽署后即具有法律效力。6.3在本合同履行過程中，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一