2024年個人建房合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人建房合同經(jīng)典版(以下簡稱甲方)施工單位(個人)：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、工程概況：1.工程名稱：2.工程地點3.工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷，不含水電管道安裝)，包括正負(fù)零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準(zhǔn)。4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。5.施工日期：6.質(zhì)量等級：優(yōu)良7.本工程總造價(清工費)：按以下價格計算：①現(xiàn)澆部分按____元/㎡(不包括衛(wèi)生間);②其他按____元/㎡;③具體建筑面積以實際測量為準(zhǔn)(除房屋建筑正負(fù)零線以下(含零線)的建筑面積)。二、甲方工作1.甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應(yīng)。2.甲方如需對圖紙進(jìn)行更改，須適當(dāng)提前通知乙方。三、乙方工作：1.按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。2.乙方不得隨意更改施工圖紙。3.乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。4.施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。5.工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護(hù)，竣工驗收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。6.乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。四、工期、驗收1.施工工期：從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。2.工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。3.每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗收后才可進(jìn)行下一層的施工。五、工程款的支付和預(yù)付：1.一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付仟元，二至三層完工各預(yù)付仟元，結(jié)頂并蓋好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內(nèi)一次性付清剩余款項。2.各預(yù)付、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。3.款項決算按實際竣工圖進(jìn)行調(diào)整。六、其他：1.施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費用。2.本合同自簽訂之日起生效。3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：簽約日期：____年____月____日2024年個人建房合同經(jīng)典版（二）個人建房合同本合同由甲方（建房業(yè)主）和乙方（承建商）共同訂立，并在以下約定的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成一致意見，共同遵守。一、建房項目的詳細(xì)情況1.建房項目名稱：__________2.建房位置：__________3.建筑面積：__________4.建筑材料：__________5.建房工期：__________6.建筑費用：__________7.支付方式：__________二、合同條款1.乙方承諾按照甲方的要求，按照國家的相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范進(jìn)行建房工程，并在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)提供由相關(guān)部門核發(fā)的建筑許可證，并遵守建筑許可證的相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間節(jié)點支付建筑費用。4.乙方應(yīng)提供建筑工程質(zhì)量保證，對因施工過程中的瑕疵或者缺陷產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。5.如果乙方未按約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除本合同。6.甲方應(yīng)配合乙方的施工工作，提供必要的協(xié)助和支持，并保證施工現(xiàn)場的安全。7.建房工程期間，乙方應(yīng)購買足夠的人身意外傷害險和工程施工責(zé)任險，確保施工期間的人員和財產(chǎn)安全。8.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理施工現(xiàn)場，將垃圾和廢棄物進(jìn)行妥善處理。9.乙方應(yīng)提供清晰明確的工程進(jìn)度，并及時向甲方匯報工程進(jìn)展情況。10.當(dāng)工程完工后，乙方應(yīng)提供工程驗收報告和相關(guān)材料，并確保整個建筑符合國家的相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范。11.甲方可以聘請第三方進(jìn)行質(zhì)量檢驗，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工和修復(fù)費用。三、違約責(zé)任1.如果甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費。2.如果甲方未按時提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致工程延遲，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.如果乙方未按時完成工程，甲方可以解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.在工程施工期間，若因甲方的原因?qū)е鹿こ虛p壞或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同解除和爭議解決1.合同可在以下情況下解除：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.未經(jīng)相互同意解除合同的，解除方應(yīng)支付違約金。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。五、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份合同原件，并在合同上簽字確認(rèn)。2.本合同自簽署之日起生效。甲方（建房業(yè)主）簽字：__________