2024年婚前購房協(xié)議常用版（二篇）

第1頁共1頁2024年婚前購房協(xié)議常用版甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套，購買價格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因該房產發(fā)生糾紛，雙方自愿達成如下協(xié)議：二、首付款_____元，其中由甲方出資_____萬元，乙方出資_____萬元。剩余的_____萬元向借銀行貸。三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽約時間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議常用版（二）婚前購房協(xié)議甲方：（出售方姓名）乙方：（購買方姓名）鑒于甲方擁有位于（房屋所在地址）的房產，并同意將該房產出售給乙方，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將位于（房屋所在地址）的房產（包括房屋及相關附屬設施）出售給乙方，房產面積為（房屋面積）平方米，產權證號為（產權證號）。第二條價格和支付方式1.甲方同意以（協(xié)議約定的價格）的價格將房產轉讓給乙方。2.乙方同意按以下支付方式支付購房款項：（1）首付款：乙方應在簽署本協(xié)議之日起5個工作日內向甲方支付首付款，總金額為（首付款金額）。首付款將直接支付給甲方。（2）貸款：乙方如需要貸款，并由乙方自行負責申請貸款，乙方應在簽署本協(xié)議之日起15個工作日內辦理完相關貸款手續(xù)并將貸款款項支付至甲方賬戶。3.甲方保證在乙方支付房款之后15個工作日內完成房屋過戶手續(xù)并將產權證書辦理完畢，確保房產的完全合法權益轉移給乙方。第三條房屋權益1.甲方保證在簽署本協(xié)議之日起，房屋沒有被任何第三方擔保、抵押、查封或其他形式的財產糾紛。如因甲方原因導致房屋權益受到損害，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。2.房屋權屬過戶手續(xù)由乙方負責，并承擔相關費用。第四條房屋裝修和維護1.房屋裝修責任：（1）乙方對購買的房屋享有完全的裝修權益，可以自行決定房屋裝修和裝飾的方式。（2）乙方對房屋裝修和裝飾過程中可能引起的鄰里關系糾紛，乙方將負全部責任，并自行處理。2.房屋維護責任：（1）甲方在房屋交付之日起，將房屋原狀無任何物質損壞完好地交付給乙方。（2）乙方在接受房屋交付之日起，享有完全的房屋使用權益，并應自行負責房屋的維護、保養(yǎng)和日常修繕等工作。第五條違約責任1.如因甲方原因導致無法履行本協(xié)議約定的，甲方應向乙方支付等額違約金。2.如因乙方原因導致無法履行本協(xié)議約定的，乙方應向甲方支付等額違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定導致對方遭受直接經濟損失的，違約方應賠償對方的損失。第六條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部支付并辦理過戶手續(xù)后解除。2.本協(xié)議解除后，雙方互不承擔任何責任。第七條其他約定1.本協(xié)議的成立、解釋和爭議解決均適用中國法律。2.本協(xié)議的任何修改、補充以及對本協(xié)議的解釋均應以書面形式簽署并經雙方共同確認。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：