2024年個(gè)人買賣房屋合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人買賣房屋合同立合同人以下簡(jiǎn)稱賣方:甲方買方:乙方經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫).1,房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途2,該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:.3,該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓(_____),劃撥(_____)本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓.二,甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣($)元,大寫:佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,乙方在____年____月____日前分次付清,付款方式:.乙方支付房款具體約定為:1,于前,支付甲方房款;2,于前,支付甲方房款;三,甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收.四,甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞.乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無(wú)任何異議.五,甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出.六,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償.七,乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金.八,上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況:.九,本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.十,本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.十一,本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.十二,甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為.十三,其它約定事項(xiàng):甲方(簽章):乙方(簽章):共有權(quán)人:地址:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:____年____月____日2024年個(gè)人買賣房屋合同（二）個(gè)人買賣房屋合同本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擁有合法所有權(quán)的房屋進(jìn)行買賣，并保證房屋的真實(shí)性和合法性。一、房屋基本信息1.房屋坐落：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）2.房屋面積：_______________________平方米3.房屋現(xiàn)狀：_______________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房屋以人民幣_(tái)_______（大寫：____________）出售給乙方。2.甲方將房屋價(jià)格收款方式設(shè)定為：________（一次性付款/分期付款），請(qǐng)?zhí)顚懢唧w方式及時(shí)間和金額分期比例。（1）一次性付款付款方式：_______________________付款時(shí)間：_______________________付款金額：_______________________（2）分期付款第一期付款方式：_______________________第一期付款時(shí)間：_______________________第一期付款金額：_______________________第二期付款方式：_______________________第二期付款時(shí)間：_______________________第二期付款金額：_______________________第三期付款方式：_______________________第三期付款時(shí)間：_______________________第三期付款金額：_______________________三、產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶及費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.甲方保證已取得該房屋的合法所有權(quán)，并無(wú)其他債權(quán)、抵押、查封等限制。2.乙方同意在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于以下費(fèi)用：（1）產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶費(fèi)（2）印花稅（3）不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等四、權(quán)屬糾紛及賠償1.若因甲方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)生權(quán)屬糾紛，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償乙方的損失、返還乙方已支付的費(fèi)用等。2.若因乙方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)生權(quán)屬糾紛，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償甲方的損失、賠償甲方已支付的費(fèi)用等。3.雙方同意在發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛時(shí)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回該房屋，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金的金額按照購(gòu)買款項(xiàng)的10%計(jì)算。2.若甲方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金的金額按照購(gòu)房款項(xiàng)的10%計(jì)算。六、其他約定1.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并具有雙方的法律約束力。2.本合同如需修改，須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂。3.本合同未盡事宜可由雙